ワンルームマンション投資は、初心者でも手軽に始められる投資手法として非常に人気があります。少額から始められ、安定した賃貸需要を見込めるうえ、キャピタルゲイン（売却益）も狙える可能性が高いため、多くの投資家に支持されています。しかし、これらのメリットを最大限に活かすためには、いくつかの重要なポイントを押さえる必要があります。 このガイドでは、ワンルームマンション投資で成功するための三つの極意を詳しく解説します。これらを実践すれば、初心者でも確実に成功を手にすることができるでし
不動産投資を行う上で、物件の価値を最大限に引き出すための鍵は「賃料引き上げ」にあります。特に、現在のようにマンション価格が上昇している局面では、賃料の適切な引き上げが投資収益を大きく左右します。しかし、賃料を引き上げるためには、まず「割安な賃料水準の物件」を選ぶことが重要です。 本記事では、賃料が割安な物件を選ぶ理由と、その具体的な戦略について詳しく解説します！ 賃料引き上げの成功事例：26,000円の賃料アップが生んだ大きな成果まず、私が実際に経験した成功事例からご紹介
不動産投資において、物件選びは誰もが悩むところだと思います。 かくいう私も「この物件でいいのか？」「もっといい物件もあるのでは？」と考えて結局何もできないまま時だけが過ぎた、という経験があります。 今思えばとても勿体無い機会損失だったなと思うのですが、今回の記事ではそんな物件選びについて完全解説していきます。 これを読むだけで物件選びのベースとなる知識が身につくので、営業マンの言われるがままに買って後悔するなんてことは避けられます。 それでは早速、まずはマンション投資
人生100年時代と言われる中、ある時点で「このままでいいのか？」と変革を求める気持ちが芽生えることありますよね。特に40代に差し掛かると、キャリアやライフスタイルの見直しを考える方が急激に増えてきます。 実際に私もふわっとスタートしたわけではなく、止まらぬ円安が戻るイメージも、給料が増えていくイメージもできなかったからこそ、結局将来苦しむならまだ動けるうちに始めた方が絶対良い！と思ったのがきっかけです。 そんな時期に多くの人が注目するのが「不動産投資」です。 でも、「今
老後2000万円問題、収入の増えない日本経済の将来について不安を抱えている人は多くいます。 その中でも不動産投資は、多くの人々が富を築くための手段と考えているものの、実際にはリスクが伴う投資ですが、もし失敗すれば想像以上の損失を被る可能性があります。 この記事では、初心者から経験者までが気をつけるべき「絶対にやってはいけない」不動産投資の注意点50選を紹介します。 これらを理解し未然に避けることで、リスクを最小限に抑えることができるので、特にこれから始めようとしている人
不動産投資にはいくつかの主要な種類があります。 これを履き違えた状態でスタートしてしまうと取り返しのつかないことになりかねません…！ それぞれのメリットやリスクを踏まえた上で、社会的にどのような方に向いているかを今回の記事にまとめてみました。 かなり有益な内容となっているので、ぜひ最後まで読んでみてください！ １．賃貸不動産投資賃貸不動産投資は、物件を購入して入居者に貸し出すことで定期的な家賃収入を得ることを目的としたものです。 長期的な安定収入を求める人に向いている投
都心のワンルームマンション投資は、不動産投資初心者にとって手軽に始められる魅力的な選択肢として人気があります。しかし、その手軽さゆえに初心者が陥りやすい「落とし穴」も多く存在します。多くの情報が氾濫する中で、どれが本当に重要なポイントなのかを見極めるのは難しいかもしれません。そこで、今回は特に初心者が注意すべき3つの落とし穴に絞って解説します。この3つのポイントを意識することで、大きな失敗を避け、成功への第一歩を踏み出すことができるでしょう。 落とし穴①：新築のワンルームマ
はじめに マンション投資は、一度成功すれば安定した収益を生み出す魅力的な資産運用の一つです。しかし、その道のりには数々の落とし穴が待ち受けています。特に、投資初心者が陥りやすい「新築マンション投資」の罠や、物件選びの際に見落としがちなポイントには注意が必要です。 本記事では、私自身の経験と知識をもとに、マンション投資で成功するための秘訣を3つの章に分けて詳しく解説します。新築マンションのリスク、中古マンションの魅力、賃料引き上げによる物件価値の向上、そして修繕積立金や物件
