気になる新築マンション→【リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ】
こんにちわ、マンションマスクです。
今日のマンションは新築で販売中の【リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ】です！
もう残戸数は少ないものの、希少な千代田区アドレスや間取りが良いマンションです！
画像出典：リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ公式 HP
［物件概要］
売主：日鉄興和不動産株式会社/東急リバブル株式会社
施工：株式会社リンク・トラスト
価格：3,370万円～3,580万円
専有面積： 25.03m2
総戸数：65戸
規模：14階建て
交通：これがさすが便利です！
都営新宿線「岩本町」駅A5出口より徒歩3分、
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅4番出口より徒歩5分、
JR山手線・JR京浜東北線・JR総武線「秋葉原」駅徒歩7分
つくばエクスプレス「秋葉原」駅A1出口より徒歩8分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅エレベーター2番出口より徒歩6分
JR横須賀線・総武線快速「馬喰町」駅出口2より徒歩7分
JR中央線快速・JR山手線・JR京浜東北線北口・東京メトロ銀座線「神田」駅3番出口より徒歩8分
都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口より徒歩9分
都営浅草線「東日本橋」駅A1出口より徒歩9分
所在地：東京都千代田区岩本町二丁目38番2,3,4,39番1,および38番7,9,39番3の一部（地番）
竣工予定：2020年5月下旬（予定）
管理費（月額）： 8,880円
修繕積立金（月額）：2,750円
インターネット使用料（月額）：935円
駐車場：4台（平置4台）※月額使用料／31,000円～37,000円
駐輪場：65台（2段式11台、スライドラック式48台、傾斜ラック式6台）
※月額使用料／200円～400円
販売戸数 ：残3戸！
■1Kながら考えられた間取り！
もはや残3戸という時点になりますが、現時点で個人的には投資としてもおススメできるマンションで間取りも純粋に「考えられてるなー」と感じましたので、あえて取り上げます！テレビやベッドをどこに置くか。。。は置いといて、いい部分を！
間取りはこちら↓↓↓
画像出典：リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ公式 HP
一般的な1Kとういうと縦に細長く、玄関からすぐキッチン、向かい側に洗面とお風呂、そしてドアを挟んで洋室6帖、ナローな間取りにチョットしたたクローゼット・・・っていう間取が多いなか、廊下が極限まで短い！
そして、使い勝手にこだわった≪収納・キッチン・水回り≫
画像出典：リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ公式 HP
特に、マンションマスク的に気に入ったのは玄関横のマルチクロゼット！
「なるほど、こういうやり方もあるのか～」と感銘を受けたのが、シューズクローゼットとクローゼットをドッキングしたマルチクローゼット！
これであれば、洋服だったり靴だったり、スーツケースだったり、バランス自由自在で一か所にまとめられる！いいアイディアだと思いました！
他にも、1R25m2ながら1216サイズのお風呂や、お風呂～洗面～洗濯機置場～トイレの導線もよくまとまっています。※ここは好みが分かれやすいとこかと思います。
■やはり便利な立地！12駅13路線
なんといっても千代田区アドレス！ですね。
そして12駅13路線の利便性はハンパないです！
番町だったり、神田〇〇町みたいな山手線の内側ではありませんが、外側だからこその電車利便性も大きなメリットだと思います！
画像出典：リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ公式 HP
■まとめ
もう残戸が少ないため、すぐ完売になってしまうのではないかと💦
ただ、竣工前に余裕をもって完売しそうなだけの立地と利便性ですし、
間取りも水回りや収納が女性に支持されやすいんじゃないかと思えるようにまとまっています。
とはいえ、先ほどのらえもんさんもtweetされてましたが、
布団を…置く場所は？ https://t.co/DQeeuksUOy
— のらえもん (@Tokyo_of_Tokyo) February 6, 2020
テレビやベッドの位置は工夫が必要ですが、僕ならキッチンと冷蔵庫部分にはロールカーテンで仕切ってしまって、ソファーベッドをサッシと並行に壁付け。テレビは32型をベッドとキッチンの間に。。。って感じで行けちゃいそうです。
それでは、また！
引き続きマンション購入相談もよろしくお願いします！
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