【夫のマウント】相続税評価額みてます…

専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。

ママときどき大家です。

小３ムスメ、小１ムスコがいます。

父　82歳、母　78歳。

両親が健康なうちに、相続税どんだけかかるのか？ゼンゼンかかんないのか？？の心配をしてますｗ

そのためにはまず、資産概要を作らなきゃです。

田舎なんで、資産の大半は家族の持ってる土地。

母に路線価で調べられるよ！

って軽口をたたいたら、

じゃ、やっといてよ！

といわれ、カッコつけて

楽勝！

みたいに答えたけど、めんどくさいよ～～どうやってやるんだっけ～～

ってなってた数日間(笑)。

夫に、

「路線価調べなきゃなんだよ～～」

と漏らしたら、

「『路線価』でググるといいよ」

・・・そうすか。ワタシってバカみたい！ってところを今晒してますｗ

「路線価にもいろいろあるし、国税のページちゃんと見てね」

は～い。

●国税庁の路線価ページ

https://www.rosenka.nta.go.jp/

夫は不動産鑑定事務所に勤めてたこともあり、そののち不動産のネットオークションの会社に勤めていた。

そのためこれは本業なのであった。

「ちなみに路線価にはいろいろあるからね！！」

●固定資産税路線価等

●相続税路線価等

●地価公示価格

●都道府県地価調査価格

（↑上記のまとめサイト↓）

全国地価マップ | トップ

実際の土地の価格は年１回発表される公示価格。

それに、税金などの用途によって料率が変わるんだ。

●路線価は公示価格の８割がけ

●固定資産税は公示価格の７割がけ

なんだって。

へぇ～～え！

と独身時代のようなキラキラした目；；で夫を見たら・・・

オマエ、大家さんのセミナーとかやってんだよな。

・・・みんな気の毒だな。こんなクソ素人に習うのか。

なぁにぃ～～！！

ドヤ顔でそんな説明してからにこのクソがぁ～～！

でも黙ってる。

だってそのうちくるのだ、あのお仕置きが・・・

あ、黙っててもきた、お仕置き！

「宅建に合格したあとの実務講習のテキスト、どこだろ？？」

（でたぁ！）

「ほらほら、このページ・・・読んでみ！！」

（読みたくねぇ、ぜんぜん興味ねぇ・・・簡潔に答えてくれるのがベストだ・・・（心の声））

「DVDめっちゃわかりやすいよ！」

（お許しください、見たくねえ・・・）

下弦のオニのパワハラ会議みたいです。

無惨様・・・

愚かだなぁ～～！

ワタシは夢心地でございますぅ～！

や夢心地じゃないよ・・・

夫は神様みたいな人なので、マウントする気はゼロです。

ワタシの下衆な考えですよｗ

ちなみに、宅建とか、路線価とか理解してても、いい物件買えるわけではありません。

もちろん、なんも知らないド素人よりは知ってたほうがいいですｗ

ここまで読んでいただきありがとうございました。