西上 正通

西上 正通

+8

JKAS「住宅ローン返済 相談窓口」について 金沢「北國新聞社」より取材を受けました◎

西上 正通

    • 2022年〜　不動産売却案件を獲得するための新常識

      こんにちは 西上です。 皆さんは不動産売却案件獲得のために 何をしていますか？？？ 特に戦略もなく何もしていない方や 一括査定サイト に頼っている方も多いと思います。 一括査定サイトに登録をしている業者さんで うまく行っている業者さんは 10人に1人と言ったところでしょうか だいたい話を聞いていてそんな感じです。 なので ほとんどの業者さんが 売却案件獲得に四苦八苦している こいうことになるのだと思います。 では、一括査定サイトで うまく行っている業者さんと う

      西上 正通

      • 5筆の土地のバルク売り

        昨日、オーナーさんにすごく喜んで貰えた 土地の売買契約が無事完了いたしました◎ 今回の土地のオーナーさんは、 司法書士の先生からご紹介いただきました。 このオーナーさんは 大阪市鶴見区で相続した土地が5筆ありました。 これら5筆の土地を売却して 相続税の捻出をするというご相談でした。 そのうち3筆は分譲用地として最適な土地。 当然この3筆は すぐに売却できるのですが 問題だったのは残りの2筆。 この残りの2筆は 道路に面していない状態でした。 普通にそれぞれの土

        西上 正通

        • 感慨深い一戸建ての決済に行って来ました。

          本日、一戸建ての決済が完了しました◎ そのお客さまとは初めてお会いしてから約1年半 弁護士の先生からのご紹介でした。 いわゆる多重債務で 住宅ローンの返済もかなり厳しい状態。 でも、当時高校2年生の息子さんが卒業するまでは この今の家から通わせてあげたい。 というご相談 そこで私が提案したのは、、、 住宅ローン以外の返済を全てストップして 住宅ローンだけはしばらく返済を続ける というもの 途中、返済をストップした債権者から ジャンジャン電話があったそうですが、

          西上 正通

        JKAS「住宅ローン返済 相談窓口」について 金沢「北國新聞社」より取材を受けました◎

        西上 正通
        +7

          テレビ取材の収録に行ってきました◎

          一昨日、テレビ取材の収録に行ってきました◎ 15分ほどの番組なのですが 収録時間はおよそ1時間半くらい スポットライトを当てられ カメラだけで何台あるんだという中、 目の前には、 あの「中畑清さん」と 綺麗な「女子アナウンサー」 緊張感ハンパなかったです^^; 小さい頃ジャイアンツファンであった私としては 当時大活躍された絶好調男の「中畑清さん」に お会いできるとあって 収録が決まってからワクワクしておりました。 実際にお会いした印象も 本当にテレビで見る姿、あ

          西上 正通

          テレビ取材の収録に行ってきました◎

          西上 正通

          「一括査定サイト」の問合せの中から「任意売却案件」を見抜く方法

          西上です。 「不動産一括査定サイト」からの問合せの中で 査定理由の欄に 「金銭的な理由」とか 「住宅ローンの返済が厳しい」等に チェックが入っているのを見たことないでしょうか？ ここにチェックをしている方は任意売却予備軍であり この方へのアプローチは、 通常のアプローチと少し変える必要があります。 あるアプローチをすることによって 競合他社とは完全に差別化できて あなたが選ばれるようになります。 また、 そのお客様は士業事務所の先生方から 債務整理や破産等のサポ

          西上 正通

          「一括査定サイト」の問合せの中から「任意売却案件」を見抜く方法

          西上 正通

          本日、アマゾンkindle出版より JKASの書籍を出版しました！

          〜書籍出版〜 一般社団法人住宅ローンに困ったときのあなたの街の相談窓口【JKAS】 から書籍が出版されました。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 『住宅ローン返済問題』解決のプロ集団 一般社団法人 住宅ローンに困ったときのあなたの街の相談窓口 ＪＫＡＳの挑戦 〜日本から「競売物件」「破産者」をなくす〜 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 現在、住宅ローンの返済に不安がある方はもちろん 住宅ローンを組んでいる方全員に読んでいた

          西上 正通

          本日、アマゾンkindle出版より JKASの書籍を出版しました！

          西上 正通

          不動産売却案件の紹介→司法書士から7件、弁護士から2件、税理士から3件

          西上です。 現在の私の業務は、 コンサルがメインになっておりますが 今も尚 士業の先生方から不動産売却案件の紹介も入ってきており 不動産売買仲介業務の仕事もこなしております。 ちなみに現在の私の媒介契約案件は 司法書士から7件 弁護士から2件 税理士から3件 それぞれ紹介していただいたものです。 不動産売却案件を獲得するための営業活動は 特に何もしておりません。 士業の先生方とのコネクションを築く努力を 一度することによって 半永久的に自動的にその先生方から

          西上 正通

          不動産売却案件の紹介→司法書士から7件、弁護士から2件、税理士から3件

          西上 正通

          これからの時代、街の不動産屋さんが 一般ユーザーに選ばれていくための 数少ない方法の中の一つがコレ

          西上です。 『一般社団法人 住宅ローンに困った時のあなたの街の相談窓口』 JKAS association https://loan-madoguchi.com/  いよいよ来週火曜日に加盟説明会開催します。 一番初めに認識していただきたいのは、 この一般社団法人はお金儲け目的ではなく 社会貢献の組織であるということです。 だから 仕事を受注することだけが目的の人は この一般社団法人には合わないです。 住宅ローンの返済に困っている方の相談を受けて、 その方の人生の

          西上 正通

          これからの時代、街の不動産屋さんが 一般ユーザーに選ばれていくための 数少ない方法の中の一つがコレ

          西上 正通

          一般社団法人　加盟説明会　ZOOM開催します！

          西上です。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 『一般社団法人住宅ローンに困った時のあなたの街の相談窓口』 https://loan-madoguchi.com/ 加盟説明会　ZOOM開催します。 6月16日（火）16:00~　（約1時間半〜2時間程度） お申し込みはこちら https://docs.google.com/forms/d/1mREHJY787FhIjqzQB6IEBaHhX1VaFnjRX_cfHYm3Nh

          西上 正通

          一般社団法人　加盟説明会　ZOOM開催します！

          西上 正通

          新聞に掲載されたその後、どうなったか？？？

          少し前ですが、 一般社団法人　 住宅ローンに困ったときのあなたの街の相談窓口 名古屋 名東 窓口　が、 中部経済新聞に掲載されました。 という話をしました。 その後 やはりかなり相談が来ているそうです◎ 素晴らしい！！！　と思いました。 コロナを発端にこれから激増するであろう 住宅ローンの返済問題という そういう社会問題解決の相談を受けて その先にある相談者が希望する何かしらの業務に発展して行く。 社会貢献にもなるし、 我々中小の街の不動産屋さんが 生き残っ

          西上 正通

          新聞に掲載されたその後、どうなったか？？？

          西上 正通

          明日はZOOMオンライン講座 開催します◎

          参加者は 北は青森県から  南は鹿児島県奄美市までの 不動産売買仲介業者さんが総勢30名強 オンラインだからこそ叶う この参加受講者の範囲の広さ 大阪心斎橋オフィスから 発信した内容を 日本全国の方々が聞いてくれるって リアルでは出来ないから やっぱりすごいね◎ それと 今までよりも 参加希望者が増えている。 やはりこれからの売上の確保に 不安を覚えている方が多いのでしょう こういうご時世の中 私が伝えるべきことは、 ノウハウも当然大事ですが それよりもっと大事な

          西上 正通

          明日はZOOMオンライン講座 開催します◎

          西上 正通

          「スタッフ５名以下の街の不動産屋さん」が生き残る方法

          社会問題を解決するお手伝いをする。 その先にある不動産の売却案件を獲得していく。 この順番にすることによって 「不動産の売却はあなたにお願いします。」 と言われるようになる。

          西上 正通

          「スタッフ５名以下の街の不動産屋さん」が生き残る方法

          西上 正通