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市原茂改めバラモン

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草が生え苔むし、傾斜が悪く滝のように漏れる雨樋をDIYで補修してみる

築古物件にありがちな傾斜が悪く途中に土が溜まり、草が生え、苔むしてしまった、滝のように漏れる雨樋。1階部分や平屋であれば、DIYでの補修も可能である。何度か補修しているが、今回は既存の雨樋をすべて外し、架け替えたので、そのプロセスを紹介する。なお、デザイン性より、価格を重視している。かかった金額は3万円ほど。 なお、雨樋架け替え工事は ・樋の勾配が不良になっている ・劣化が著しい ・金具がなくなってしまっている など、軽微な補修では解決にならない場合に行う。 安全はすべて

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    • 不動産売買登記を自分でやってみよう（DIY）

      自分にその不動産の所有権があることは、実際に契約するだけでなく、その後速やかに登記を行うことで、登記簿の権利部に自分の名前が記され、その不動産が自分のものである（自分にその不動産の所有権がある）ことを証明できる。 新たに所有権を得た不動産の登記は ・当事者（前の所有者＋新しい所有者）　または ・当事者を代理して行う場合は司法書士 が行うことになっている。 司法書士以外の第三者が代理で登記を行うことは違法であるが、当事者が登記をすることは違法でもなんでもないので、機会があっ

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      • 夏休み今から間に合う独学宅建勉強法

        はじめにこの記事を書いているのは7月後半です。宅建試験まであと3か月ですが、勉強は夏休みからでもなんとか間に合います。私は2018年の宅建士試験に合格していますが、受けると決めてから全然勉強が進んでおらず、お盆休み明けにそろそろ始めないとまずいとなって、そこから独学で合格しました。本気で勉強したのは2か月といったところでしょうか。 素人未経験では無理だという方、私は不動産未経験で別業界の会社員、合格時の年齢は30代の真ん中ぐらいといった属性です。（多少のアドバンテージとして

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