競売王

若くして起業するも経営破綻を経験。その時に裁判所でとある不動産競売業者との出会いで再起。その後、敏腕競売業者とJVで不動産競売転売ビジネスに参入、その経験を元に数多くの方に不動産競売コンサルタントとして実践ノウハウを提供している。

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若くして起業するも経営破綻を経験。その時に裁判所でとある不動産競売業者との出会いで再起。その後、敏腕競売業者とJVで不動産競売転売ビジネスに参入、その経験を元に数多くの方に不動産競売コンサルタントとして実践ノウハウを提供している。

はじめて落札した物件のリフォーム内訳と値引き交渉

この記事では、はじめて落札した物件加工費の詳細についてお伝えします。また、ノウハウとしてはリフォームの値引きをどうやってしていったのか？の第一段階に差し掛かります。ぜひ、最後までご覧ください。 2,400万円ものお金を使いたったの142万円強の利益となった当物件ですが、その最大の敗因とも言える物件加工費合計1,930,005円の内訳、さらにマンション特有の管理費滞納分のお支払い（こちらは別記事でさらに詳しくご紹介します）、今回の物件特有のバスタブリフォームを含めたリフォーム

¥500
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    • 無理な不動産担保ローンの末路が…

      家を買った時に組んだ不動産担保ローンが…通常、持ち家を持つ場合に現金で一括購入をする人は少ないと思います。 この場合、多くの方々は銀行などから借入をするローンで買うのが普通だと思います。そのローンの多くが不動産担保ローンです。要するに買った不動産を担保に入れて資金を提供していただく形です。 ですので、買う時から支払いが滞ったら不動産は差押えますよ！そして、それを回収に充てますよ！という約束ができているという訳です。 もちろん貸す側である銀行なども、貸す相手をよく調べて貸

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      • はじめての落札！しかし142万円しか儲からなかった！

        この記事では実際にいくらで落札して、いくらで販売したのか？また、リフォーム代をいくら使い、さらには裁判所での手続き費用や税金などまで詳しく解説しています。

        ¥700
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        • はじめて落札した競売物件！

          はじめて落札した物件は、東京23区内丸ノ内線沿線の駅近くのマンションの一室、間取りは、3LDKで南向きの物件でした。 下見に行って入札した際には、私もこの瞬間を全くイメージできませんでしたが、凄く興奮したのを昨日のように覚えています。 なので、これから不動産競売にチャレンジする人に落札できた時の感じがお伝えできればと思いますので、ぜひ最後まで読んでいただき参考にしていただけると嬉しいです。 落札後、現地に行くと占有者は下見の現地調査に行った段階では居たのですが、落札後は

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