ゲストハウスづくりの教科書〜カネ編〜

はじめに

この連載は「人生の自由を得るためにゲストハウスを開業したい！」と考える全ての人のために、私が3年間で5店舗のゲストハウス開業をしてきた経験を基に体系立てて説明したゲストハウス開業のハウツーnoteです。

ゲストハウスを開業するにあたり様々な視点があるのですが、最も重要とされるハコ・カネ・コンセプトの3つのトピックについて書き起こしました。
今回は第2弾としてのカネ編です。
「ゲストハウス開業資金は一体いくらかかるの？」
「実際にどこから仕入れているの？」
などの疑問に答える内容になっております。
それでは、いきます。
第1弾 ハコ編はコチラ

目次　
はじめに
第1章　ハードの話
第2章　ソフトの話
さいごに

第1章　ハードの話

この章では主に、「工事費」「家具家電等含む備品」について説明します。
結論、かかる金額の予想をここでは一概にできません。物件によって改装にかかる金額は異なるからです。
第1弾でもお伝えしましたが、設備の傷み具合によって改装にかかる金額は変わりますし、屋上防水工事はしてあるのか、外装にまで手を加えるのか、（寒い地方なら特に）断熱をするのか、などなどどこまで求めるかによって予算は変わります。
とは言え、1億必要かというとそういう訳でもなく、では10万円でできるのかというとそれは安すぎます。
今回は1つの指標として、私が札幌で運営するWagayado 晴-HaLe-のケースを用いてお話したいと思います。