資産運用で重要な金利も上っ面だけでは損をする

1. 金利差と複利効果の重要性

金利のわずかな差でも、複利効果によって長期的には大きな資産の差を生みます。たとえば、利率3%と5%の違いで20年後に資産の増加が約1.5倍にもなります。このため、資産運用や保険商品を選ぶ際には、金利の違いを慎重に比較することが重要です。

メリット：長期的な資産成長が期待できる。
デメリット：短期では目に見える効果が薄い。

2. 外貨保険の利点とリスク

外貨保険は、金利の高い外国通貨を利用して運用でき、円建てよりも高いリターンが期待されます。米ドルや豪ドルなどを利用し、インフレ対策や資産成長を目指せるのが特徴です。ただし、為替リスクや手数料が伴うため、慎重な運用が求められます。

メリット：高金利によるリターン向上、インフレ対策。
デメリット：為替変動によるリスクや手数料の負担。

3. 繰上げ返済による利息削減

住宅ローンでは、繰上げ返済を活用することで利息を大幅に削減でき、返済期間を短縮できます。低金利のローンであっても、繰上げ返済により総支払額を抑えることが可能です。一方、高金利の場合は早めに繰上げ返済を行い、利息負担を軽減するのが賢明です。

メリット：総支払額の削減、ローン期間短縮。
デメリット：手元資金の流動性が減る可能性。

保険やローンなど資産運用においては必ず付いて回る金利ですが「表面上の金利」と「実質の金利」があることを必ず理解しておくことが重要です。
特に保険商品では、高めの金利を謳っていても、実際には手数料などで1%近く減っていることもザラです。
表面上の情報だけには、よくよく注意しましょう。