こうき@プライベートカンパニー経営

どこにでもいる普通のサラリーマン。ちょっと違うのは、プライベートカンパニーを経営し、不動産投資からの家賃収入を得ている事。その極意をTwitterにて発信中。LINEのオープンチャットで質問して受付中!LINE登録はこちらより↓↓

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最近の記事

ChatGPTを有料版にしました!どうやって使う??

昨日、ChatGPTを有料版にしました! 有料版の方が精度も高く、制限などもない、GPT-4も使えるという事なので有料版にしました。 では、どうやって使うのか?色々と使い道はあると思います。 僕も毎日使っていますが、その中の使い方の一つとして、コーチングです。 これは、僕自身の課題などをChatGPTに聞いてみる。また、僕がコンサルしている人の解決策を聞いてみるという事です。 やはり自分の頭にはない回答が返ってくる事があるので、非常に助かります。 これからいかにA

    • 自分の時間の効率化

      自分の時間の効率化。 これを考える時に、自分が何に時間を取られているのか? これを明確にします。 そして、その作業を他の人に任せれないか? これを考えます。 もし、他の人に任せれるなら、任した方が良いです。 その結果として、自分に時間が生まれます。 この時間をまた自分のために使っていく。 これを繰り返していく事で、自分の時間がどんどん効率化されて行くと思います! まずは、何に時間がかかっているのか? そして、人に任せれないか? これを考えてみましょう!

      • 商品が売れるまでの流れ

        商品をメルカリなどに出品して売れるまでの流れについて書きます。 まず、商品力があるもの。例えばゲームソフトなど、これは商品自体に商品力があるので、メルカリなどに出品しても、メルカリの集客だけで売れるでしよう。 しかし、自社製品、OEMや手作りの商品に関しては、そうはいきません。 まずは認知度的な商品力がありません。 そのため、メルカリなどのプラットフォームだけの力で売るには中々難しいです。 では、どうしたら良いのか? まずはインプレッション。これは表示回数です。

        • 失敗した時に凹むか?それともなぜ失敗したか分析するのか?

          何かチャレンジした時に失敗したとします。 凹む人もいるでしょう。 しかし、凹んだところで仕方ないです。 だって、凹んだからと言って未来は変えれないからです。 未来を変えるには、その失敗を通じて、なぜ失敗したのか?何が悪かったのか?また、何か挽回する方法はないか? これを考えるべきです。 もちろん、凹むなとは言いません。 凹んでも良いけど、時間を決めて凹みましょう! そして、切り替えて分析する事です! これが今回の失敗を次に繋げていく方法です。もしかしたら、今

          外注化は何を外注したら良い?

          今朝、外注化についてセミナーをしました。 また、その時の動画はYouTubeにアップします。 その中で、何を外注したら良いですか?という質問。 僕の回答としては、自分がやりたくない仕事を任せたら良いと思います。 例えば、LP作成。 自分でやるのが苦手、、、 と思うなら誰かに任すとかですね。 まずは自分がやるのが嫌な仕事を任すことから始めたら良いと思います!

          外注化は何を外注したら良い?

          投資をバランスよく行なっていく

          これからの時代。 通常のサラリーだけで不足と感じるなら副業は必須でしょう。 会社の給料に期待するぐらいなら、自分に期待して自分で稼ぐ事を考えて良いと思います。 理想として、サラリーマンの給料で生活し、副業のお金は投資資金。これが理想。 投資に関しては、自分自身への自己投資、あとは金融機関への投資です。 僕のオススメはまずは保険を使ってお金を貯めて、不動産投資を行う。 その家賃収入を株式投資へと使うことをオススメしています。 この結果、自分のお金を使わずに投資がで

          投資をバランスよく行なっていく

          英語力を上げる事の重要性

          最近、ChatGPTをけっこう使いますが、やはり英語の方が精度は良いです。 なので、英語で質問して英語の回答をもらい、それを日本語にするのが良いです。 こうなってくると、大切なのは英語力。 質問、回答、それぞれ英語で行う。英語がある程度できる方がいいわけです。 英語力、身につけていきましょう!!

          日々の時間を意識する

          副業をやっていく上で、時間管理はかなり大切です。 極力、隙間時間を有効に使う事が大切です。 そして、隙間時間に何をするのか? これも重要です。 隙間時間タスクを作る事、そして隙間時間に情報を収集したり、その情報を自分の中で編集したりする事が大切です。 編集とはアウトプットする事です。簡単にアウトプットするならTwitterが便利でしょう。 僕はTwitterもですが、noteにアウトプットも重宝しています。 情報収集した情報をインプットして、それをアウトプットす

          朝のルーティーンを紹介します!

          今回は、僕自身が行なっている朝のルーティーンについて紹介します! 順番に書いていきますね! 1.起床後、とりあえずメール、チャットチェック 2.Twitterでおはようツイート 3.トイレ 4.歯磨き 5.白湯を飲む 6.パソコン立ち上げ 7.朝活スタート この流れです。 あと、休憩中には、洗濯を行う。(我が家ではタオルと衣服を分けて洗濯していて、僕が朝タオルを洗濯する役割です。) そして、神棚のお米と水、榊の水を変えて、神棚に手を合わす。 その他、8段錦という体

          朝のルーティーンを紹介します!

          QOLを上げる方法

          今回は、Quality Of Life、人生の質を上げる方法についてシェアします! 1. 健康的な生活習慣を維持する:適度な運動やバランスの良い食事、十分な睡眠をとることで、身体的な健康状態を維持し、QOLを向上させることができます。 2. 趣味や興味を持つ:自分の好きなことに時間を費やすことで、ストレスを軽減し、自己実現を感じることができます。 3. コミュニケーションを取る:家族や友人、同僚などとコミュニケーションを取ることで、孤立感を減らし、ストレスを軽減することがで

          私のストレス解消法について

          今日は僕自身のストレス解消法についてシェアします。そして、ストレスがあるのなら、実践し解消していく事が大切だと思いますので、この中で共感を持てるものがあれば、ぜひ実践してみてください! 1. 深呼吸や瞑想をする:深呼吸をすることでリラックスし、緊張や不安を和らげることができます。また、瞑想をすることで、マインドフルネスを促進し、ストレスや不安を軽減することができます。 2. 運動をする:運動はストレス解消に非常に効果的であることが知られています。身体を動かすことでストレスを

          私のストレス解消法について

          大切にしている教えを実践していくことの重要性

          人生、色々な教えがあると思いますが、僕自身が大切にしている教えについてシェアします。そして、その教えを実践していくことが大切だと思いますので、この中で共感を持てるものがあれば、ぜひ実践してみてください! 1. 失敗は成功のもと 私たちは失敗を恐れるあまり、新しいことに挑戦することをためらってしまいがちです。しかし、失敗を経験することは、それによって得られる教訓や成長を生み出すことができます。成功には必ず失敗が伴うものであり、失敗を受け入れ、学び、再挑戦することが大切です。

          大切にしている教えを実践していくことの重要性

          新入社員の心得

          今日は4月から新入社員になる方もいると思いますので、新入社員の心得について調べてみました。 参考になればと思います! 1. 真摯な姿勢を持つこと。仕事に対して真剣に取り組み、上司や先輩たちに敬意を払って、仕事に取り組みましょう。 2. 自分自身を信じること。新しい職場で初めての仕事を任される場合がありますが、自分自身を信じて前向きに取り組みましょう。 3. 感謝の気持ちを忘れないこと。入社することができたことや、上司や先輩たちの教えを受けることができることは、とても幸

          人間関係の質を上げるにはどうしたら良いのか?

          今回は人間関係の質を上げる方法について整理してみました。 1. コミュニケーションを改善する:良好な人間関係を築くためには、コミュニケーションが重要です。相手に対して聞き役に徹したり、自分の気持ちを正直に伝えることが大切です。 2. 相手に興味を持つ:相手の話を真剣に聞き、興味を持って対話することが大切です。相手が話したことを忘れないようにするために、メモを取ることも有効です。 3. 相手を尊重する:相手の意見や価値観を尊重し、批判するのではなく、共感することが大切です。相

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          チャンスと思ったら飛び込むべし!

          今日はチャンスと思ったら飛び込むべしという事について書きたいと思います。 よくチャンスの神様は前髪しかないと言います。 つまり、チャンスは一瞬なんです。 これは!!! と思ったら、即行動に移してみる事が大切です。 結果、うまくいかない事もあると思います。けど、チャレンジしないと成功もありません。 思い切って、チャンスと思ったら行動し続ける事で、成功を掴めると思います。 チャンスと思ったら、即行動です!

          チャンスと思ったら飛び込むべし!

          月に一度は振り返る時間を持つ!

          今回は月に一度は振り返る時間を持つ事について書きます。 副業をする場合、自分の成果をはかるためにも月に一度は振り返る必要があると考えます。 自分の作業時間はどうだったか? 目標通りにできたか? 来月はどうするか? 改善や反省点はないか? 自分一人の時間を作って、振り返る時間を持つと良いと思います。 可能なら週に1回振り返ると良いですが、最低でも月に1回は振り返りましょう!

          月に一度は振り返る時間を持つ!