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🍂 こころ不動産からのご案内 🍂

こころ不動産では、東京のホテルデベロッパー様より中国・四国地方におけるホテル案件のご相談をいただいております✨ ホテル用地や既存のホテルの売却やM&Aをご希望の方は、ぜひお気軽にご連絡ください！皆さまからのご相談をお待ちしております♡

ご希望のエリア

• 中国・四国地方
• 瀬戸内、しまなみ海道、小豆島、道後温泉エリア
• 岡山市、出雲市、高松市、高知市内
• 少し中心部から離れたエリアもご相談可能です♪

投資の条件（リノベーション案件）

• 対象: ビジネス・シティホテルなどの既存ホテル（原則として新耐震基準に合致、または耐震補強済み）
• 規模: 最低50室以上（100室以上であればさらに歓迎です）
• 運営者: オペレーターチェンジ可能な物件を優遇（必須ではありません）
• ビジネスモデル: 既存ホテルをリノベーションし、KCのノウハウを活かして省人化・デザインアップ、フロントと飲食の一体運営などを導入✨ サウナやバーなどのアメニティの追加も検討可能です♪

その他の条件

• 立地: 大通りに面した物件が望ましいです（高路線価エリア）
• 借地物件: ごめんなさい、借地は対象外です🙏
• M&A案件: もちろん積極的に検討いたします♪

皆さまにぴったりの物件を一緒にお探しします♪ 具体的なリクエストや追加のご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談くださいね！お待ちしております♡

旅館業の厳しい経営状況について

近年、旅館業は後継者問題や人手不足で困難を抱えており、安定した経営の実現が難しくなっています。経営再建の手段として、M&Aを活用することで優秀な人材の確保やコスト削減が可能となり、再び成長への道を切り開けるかもしれません。

旅館業が直面する課題

• 毎年100件前後の旅館・ホテルが倒産
• 約1割が廃業を検討
• 後継者問題が廃業の約3割の原因

経営を立て直すには、Webマーケティングの強化や雇用の拡大が不可欠です。

M&Aのメリット

1. 優秀な人材の取り込み
2. 資金調達が容易になる
3. コスト削減が期待できる

経営の課題に直面されている皆さま、ぜひこころ不動産にご相談ください。お客様のニーズに応じたアドバイスとサポートで、最適な解決策をご提案いたします。