お客様に寄り添う仲介の醍醐味って？

こんにちは。不動産会社を営むえのかなです。

本日は嬉しいことに不動産エージェント講座のお問い合わせをお電話でいただきました。自分で言うのもなんですが。。仲介が出来るようになるとプラスのことしかないと思っています。

周りの買取業者さんや物上げさん、デベロッパー業をする人たちからは「えのかな、よく仲介できるね」と言われるのですが、私のお節介な性格は寄り添いが必要な仲介に非常に向いているのだと思います。

来年１月に第3期がスタートしますので、ぜひご興味ある方はお問合せください。

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住まいの相談を受けるのは楽しい

本日は物件を購入したいというお客様のオンライン相談の日でした。

私自身、住まいのご相談を受けるのはもはや趣味なのか？と思うほど、人のお話を聞くのが非常に好きです。特に「なぜ買いたいのか？」という話や「買うことによってどんな未来を想像しているのか？」という話を聞くのが楽しいのです。

本日のお客さまも非常に聡明な方で既に売り買いを３回ずつ経験している方でした。

ただ、以前の不動産購入で大変な思いをしたので、今回は慎重に行きたいということといまいち東京の土地勘がないので、エリアについてはアドバイスしてほしいということでした。

手離れがしやすい物件がご希望ということなので、大崎、品川、田町あたりの物件を一度おすすめしてみようと思っています。

湾岸エリアのタワマンたち

現在お住まいの湾岸エリアの物件を見ていたのですが、ご希望に合わせて調べてみるとなんと１億６千万円〜２億近くのものまで。。

うーん、、はっきり言って、妥当な金額なのかが分からないのですが、数年後に売る時にはどうなっているのか？前回のような地震が来たら？液状化や埋立地の問題がニュースなどで取り上げられたら？そんなことを考えるとキリがありません。

そして、仲介業者としては出来るだけお得に（妥当な価格で）かつ高掴みさせないようにしないといけません。弊社は外国人のお客様もいるため、世界規模のマクロ視点で見つつ、東京都内のマクロ視点でも考えつつ、個別の不動産に焦点を当てて、個別に見てどうなのか？という評価をしていきたいと思いました。

本当に毎日学びの連続です。

３％の仲介手数料分の付加価値を提供できるように不動産を見る目をもっと養いたいと思います。

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