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anarita
今、賃貸アパートやマンションを建てる時期か？
答えはNOです。
今まで世界経済を牽引してきた中国は、不動産大手[恒大集団]の清算に代表されるように、不動産バブルが弾け、これから大きな不況に陥りそうです。
アメリカも記録的なインフレで、住宅販売は大きく落ち込んでいます。
日本は貸出金利が上昇しつつあります。
加えて資材費・人件費の高騰で建築費は大きく上昇しています。
一方、入居する人達の賃金は小さな上昇です。
また小企業はゼロゼロ融資の返済期限が到来して倒産数が大幅に増えています。
借りる人の支払い能力が低いままです。
こうした環境では家賃の上昇は見込めません。
結論として、大きな借金をして新しい建物を建てることはおすすめできません。
もう少し時期を見たほうが良いのではないかと考えています。
老朽化したアパート・マンションをお持ちの方は、修繕をオススメします。
ただ耐震まで考慮するとこれも大きな費用がかかるので悩ましいところです。
