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プロの家賃滞納者との真剣勝負した話 →合法的に追い出した経緯を詳細に 自主管理大家の日常 (個人情報あり)
みなさんこんにちは。エスエスです。今回はわたしの不動産投資についての記事を書いてみようと思います。 はじめにこれを書いている2022年9月現在、わたしは投資用マンション2棟を保有しており、その2棟を自分で管理しています。自主管理というやつです。所有する不動産の管理を「管理会社」に任せた場合、家賃の5-10%を管理料の名目で毎月持っていかれます。家賃が毎月合計100万円入ってくる物件なら、毎月5万円から10万円を管理会社に持っていかれるということです。わたしは、この管理料をケ
¥3,500残り4/5電源無い、Wi-Fi環境無い一棟マンションの外壁に防犯カメラを導入した方法 (塚本無線 亀ソーラー3 Plus)WTW-EGR1844SW
おはようございます。エスエスです。 自主管理している一棟物のマンション、防犯カメラが付いておらず、周辺環境や入居者の出入りを確認するためにわざわざ物件まで出向いて確認せねばならず、不便に感じていました。 このようなマンションの入り口部分に人の出入りを監視するための防犯カメラを設置し、その画像をスマホから確認できる環境を作るのが今回のミッションです。 防犯カメラを導入するためにいろんな業者のサイトで見積もりを取りましたが、少なく見積もっても導入に10万円以上かかり、毎月のラ
¥500残り5/5