ちえみ@Life&Moneyコーチ

会社員&法人代表&講師・コーチ業&投資家。シンママである私の身に何か起きたら子どもたちはどうなる?親には頼れない。難病持ちの子の為にも住む場所だけは確保しておきたい!ずっと大家になりたいと思ってた。お金も信用も何もない私が融資を受けて大家になり収入の柱を増やしてきた話。奈良市在住

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会社員&法人代表&講師・コーチ業&投資家。シンママである私の身に何か起きたら子どもたちはどうなる?親には頼れない。難病持ちの子の為にも住む場所だけは確保しておきたい!ずっと大家になりたいと思ってた。お金も信用も何もない私が融資を受けて大家になり収入の柱を増やしてきた話。奈良市在住

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ついについにチャンスが巡ってきた?!

不動産屋からの電話は「築50年ですが立地の良い文化住宅が出たんですけど、一回見てみませんか?」って。 住所を聞いて調べると特急が停まるほどの大きな、そして人気のある駅から徒歩6分の場所! 『見たいです!見たいです!今、外なので帰りに寄らせてください。』 そう言って電話を切り、弟に報告。 今は目の前の物件に集中しようと決めたけど、さっきの電話のワクワクドキドキが止まらない。 あかんあかん!さっきの違和感は何だったんだろう? 1階に降りて、この家で暮らしたと想定して家中

    • さらにさらに!まさかの連絡が

      叔母の家に遊びに行った時に見つけた売り物件のチラシ その家を叔母と見にいくと、売主に「安くしてあげて」と声をかけてあげると言ってくださる人に会い、買いたい気持ちに向かうけれど、家をそんなにパッと買える訳もなくまずは弟と大家の会で会った不動産屋へと連絡することにした。 早速物件の内覧を次の日曜にすることを決め、弟と二人で向かうことに。 叔母の家に車を停めてそこから歩いて行こうとしたら、叔母も付いてくるという。好奇心の塊の人だから仕方がないか・・ 中に入ると、右手は応接室!

      • 意外なところでの出会い

        仕事が土日休みの職場だったので、不動産屋へ訪れるのは どうしても土日になってしまう。 でも・・・ 土日は忙しい不動産屋さんが多く、本当に買えるのかどうか 分からない低収入のシンママに丁寧な対応をしてくれる そんな神みたいな不動産屋はいるのだろうか? と、どうしても初めての不動産屋の体験から二の足を踏んでしまう。 ある日、叔母の家に用事を頼まれたので一人で訪れた時、ふと不動産屋のチラシが目に止まった。 「これって・・・この近所?」 『あ〜お父さんの釣り仲間の隣の家だわ』

        • 振り出しに戻る

          不動産屋の対応には悲しくなりましたが、外からビルを見上げ ”もう2度と来ないけど、絶対大家になるぞ!” そう決意し、しっかり目に焼き付けて帰った事が次への原動力となり、その後の行動が加速したので今では感謝しています。 初めての不動産屋訪問で緊張はしたけど、話した内容はあれで良かったのか?やはり本だけではちょっと細かいところは分からないなと思うところもあり、もう少し大家業をしている人の経験談を聞きに回ろうと考えました。 まずは以前セミナー受講させていただいた女性主催の集

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        • シンママが大家になるまで
          12本
        • 私が大家になるまでの記録3
          4本
        • 私が大家になるまでの記録2
          4本
        • 私が大家になるまでの記録
          4本

        記事

          初めて不動産屋へ行ってみた

          ネットで検索してもなかなか見つからず、みんなはどうやって買うのだろう?と思ってましたが、ネットに出る前に良い物件は取引されるよと聞いた私は、 そうか!直接不動産屋へ行けばいいんだ! 何て素晴らしいアイデアが浮かんだのかしら〜と、ある物件の詳細を知りたいと予約を取り、まあまあ有名な不動産会社を訪れたのでした。 とりあえず手土産を買って、どんなファミリーに入って欲しいかの考えもまとめて、予算は今はまだ少なめだけど、もう少し貯めるから築古の戸建てを買いたいのですと熱い想いを胸

          初めて不動産屋へ行ってみた

          物件探しを始めてみた結果

          大家している方々に会って、お話を聞いて刺激を受けた私は頭金を貯めつつ物件探しを始めてみました。 建美家や楽待のサイトでも検索をかけていましたが、いきなり地方の物件を買うのも管理とかどうしたらいいか分からないしと、地元周辺で探してみることに。 私が暮らしている街は昭和55年に街開きしたニュータウンと言われる場所なのですが、今でも人気な街なのでなかなか土地も物件も安くなる様子がなく、仕方なく少しずつ場所を変え、駅を変え色々と探してみたのですが、、 そんな簡単には物件は見つか

          物件探しを始めてみた結果

          競売物件を買う女性に驚き

          大阪で開催された大家の会で出会った島根県の女性! とってもパワフルで驚きの連続!競売物件って少し訳ありなことが多いし、ちょっと慎重になってしまう人が多いと思うのですが、全然気にしない! 初めて裁判所へ情報を見に行った時、県内の知らない地域の見に行ってもいない物件があまりにも安いので入札するためのお金を準備! え?え〜〜〜〜〜!! 大丈夫だったんですか? 結局誰も入札していないから落札してあっさり超激安価格で不動産をゲット!そんな数十万でゲットした物件を見てびっくり!

          競売物件を買う女性に驚き

          大家の会で会った女性がとっても気になる

          まだ大家でもない私が、大阪で開催される大家の会に参加させてもらいました。 相続で仕方なくやっておられる方 外資系で高収入だけど安定はしていない会社員 などなど色んな方のお話を聞かせていただいきとても勉強になりました。 その中で、私が一番気になった方は島根県の女性! この女性、職業はiPhoneのひび割れた画面を修理すること。しかも夫婦でしていることに驚きを隠せなかった。 奥さんは不動産投資をしたいけれど、二人とも会社員ではないため融資を受けることができない。でも不動産

          大家の会で会った女性がとっても気になる

          意外と大家ってフツーの人だったことに驚き

          物件を持っていないけれど、大家の会に参加したいとお願いし、それを快諾してくださった主催者さんに感謝の気持ちいっぱいで当日参加しました。 意外とこじんまりとした大家の会で、私にはそれがまた良かったです。 100人、200人もいる会もあると聞いていたので、そんな会なら確実にボッチだなと思っていたのでちょっと安心。(人見知りなのですw) テーブルに分かれて座ってそのテーブル内でまずは簡単な自己紹介開始。 正直にまだ物件を持っていないこと等をお伝えし、今回は聞きたいことがあっ

          意外と大家ってフツーの人だったことに驚き

          大家の会へ参加できる権利ゲットだぜ!

          前回の不動産女子のセミナーに参加した時に、大阪の梅田で大家の会に参加するという人がいたので、私も参加できないかと尋ねてもらいました。 もちろん大家の会なので、参加者全員大家さん。 まだ物件を持っていない私が参加できるのか?を聞いてもらったのです。 返事はYES!! やったー!!言ってみるもんだと思った帰り道、ちょっと不安になったのも正直なところ。 だって物件を持ってない訳ですから。 周りが話していることが分からないかもしれない。 全く相手にしてもらえないかもしれない

          大家の会へ参加できる権利ゲットだぜ!

          初不動産セミナー参加

          アメブロで見つけた不動産女子! その方が大阪のご自身のレンタルスペースでセミナーをすると告知していたので速攻申し込みました。 残り1名と書いてあったのでドキドキしたけど何とかギリギリセーフ その方は本業は医療事務で、融資は受けれない働き方なので現金で買い進めている手法だとか。 融資が受けれない職業ってあるんだ 私も医療事務だけどダメなのか? セミナーは本によく書いていることと、ご自身の経験を交えて話をしてくれたので分かりやすかったです。 セミナー後の懇親会での話は

          初不動産セミナー参加

          お金が貯まるまでにやっておくこと2

          前回、会いに行ってみよう!と書いたけれど誰に?って思われました?ww それはですね、女性大家さん! 本を何冊読んでもピンとこない私は、実際に大家をしている人を探して、話を聞きに行こうと思ったのです。 実際に会えるかどうか分からないけれど、めちゃめちゃお金を持っている人ではなく、相続で大家をするしかなかった人でもなく、小さな物件を一から自分で買って大家を始めた女性! そんな女性、いるのかなぁ? なんて不安はありましたけどね。 周りを探しても大家をしている人はいなくて

          お金が貯まるまでにやっておくこと2

          お金が貯まるまでにやっておくこと

          正社員になり、目標も定まり、ヨシ!と思うのはいいけれど、その後どうしたらいいの? うん!まずは知らなきゃ何も始まらない! 弟が持っていた不動産の本! 図書館で借りた本! ブック◯フで買った本! 本屋で立ち読みして良さそうと思って購入した本! 片っ端から読み始めた。 特に築古戸建の本を中心に。 中古のワンルームマンションも頭の片隅におきながらも、戸建ては建物というよりも土地に価値がある訳だからどんなボロ家でも立地を間違えなければ使い道は色々とあるはず。 本の中で、その

          お金が貯まるまでにやっておくこと

          大家になるために正社員になった

          大家になろうと決めて考えました。 貯金で買えば手元からお金がなくなり、子供たちの教育費のこともあるから厳しい。って、3人育てているシンママにそんな貯金があるはずもなく。 正社員になって社会保険に加入して社会的信用を得るしかない!そして融資受けて買う!そう考えて、働いていたクリニックの院長に直談判!! クリニックに看護師以外の正社員は要らない! ガーーーーン泣 しかし、そんな事言われたくらいで引いていたら大家になんかなれません。 私は1年間働いて気付いたことがありま

          大家になるために正社員になった

          大家になるために、とりあえず正社員になるよ

          子どもの検査結果が思わしくなく、入院していた病院では手に負えないからと「セカンドオピニオンをどこかに聞きに行って欲しい」と言われました。 どこの先生とか、どこの病院とか案内できないらしく 「ご自身で探して行ってきて欲しい」 そう言われ、今までの検査データをまとめた分厚い冊子とCDを渡されました。 セカンドオピニオンを聞きに行く時はデータもらうんですね。 次男は髄液検査をしており、大人でも暴れる人がいる程痛いにも関わらず、小学1年、3年、6年と次男は泣かずに耐え、その

          大家になるために、とりあえず正社員になるよ

          母さんは大家になるよ

          (前回からのつづき) 病院からの帰り道、車の中で涙がボロボロ出てきました。 仕事を休めば給料が減るため、毎日仕事が終わってから病院へ通っていたので検査を受ける時はいつも一人。 その検査結果が悪かったことを、小学6年の次男は一人で聞いたと言うより、気づいてしまったんだと思います。 半身不随で入院し、ステロイド投薬されて何とか動くようにはなったけれど脳のMRIの画像を見ると明らかに異常があるのは誰が見てもわかるほどでしたし。 それでも、やりたいことをやると決めた次男に泣い

          母さんは大家になるよ