住宅ローン破綻は怖いがそれほど恐れることもない
住宅ローン残債と物件価値に乖離がある。
ローン残債のほうが少なければよい。それには相当の頭金を入れて購入すべきだ。見たこともない現金で購入するのはリアリティがなく3,000万なら3,000万を見たり貯めたりしたことのある人がローンを組むべきである。
2,000万の重み、3,000万の重みを知るべきだ。
任意売却や競売で手放した後の残債は債権回収会社がタダ同然で手に入れることになる。銀行には残らない。これを月々5千円や1.5万を払っていくことになる。債権回収会社に引き渡され