不動産業界の若者はSNS発信がしずらい？

今回は、不動産業界の若者は、SNSの発信がしずらいのではないか？という記事を書きます。

なぜ発信しづらいと思うのか？私の答えは「偉い人に怒られそう」だからです笑

今の時代のビジネスに不可欠なSNS

さて質問です。

「不動産仕入営業はSNSを活用したほうがいいでしょうか？」
（「不動産仕入」のお仕事はこんなこと↓）

こたえは「YES×100」です！

なぜなら、「集客」が必要な仕事だからです。情報収集能力の高さで契約数が大きく左右します。それに仕入の仕事は、”会社”というより”人”に情報が集まります。個人のSNSアカウントを使って集客するコトが充分可能です。

だから、「契約していくためにはSNSを活用したほうがいい」んです。

反対に「学校の給食をつくる料理人」とか「消防士」とかは、集客するためのSNSアカウントは必要ないですね。

SNS集客して出来るコト

①収入源確保
②信用度のみえる化

①収入源確保

集客できていれば「ビジネスセンス」で、どうにでも収益化できます。

SNSからDMで相談があれば「実際に会って契約に繋げる」。困った時には、「フォロワーに相談して助けをもらう」とか色んな利用方法がありますよね。（実際に、私はSNSキッカケで売買契約しています。）

②信用度の見える化

フォロワーが多いと「発信力が強い」と見られます。それがステータスとなり「新人でも、なめられなくなる」というメリットになります。現実問題、新人の頃はまともに相手にされないコトが結構あるのでフォロワー数で権威を保つみたいな使い方ができますね。

不動産業界の名残

さて、長くなりましたがメインテーマです。笑

不動産業界では、未だに「体育会系っぽい」企業が存在しています。良くも悪くも「組織の偉い人が言うこと」が絶対である風潮です。

SNS集客するためには、自分のコトを発信していく必要があります。でも、「もし目上の人にバレたら」と考えると、やはり実名で活動するのはリスクがありますよね。

つまり、不動産業界の若手はSNSの発信がしずらいのでは？と思うのです。

不動産業界歴が長い人の中には「若者が一丁前に、自分の意見を述べて偉そうに」とか言う人もいます。

昔の名残が残る会社では「笑って仕事をしていると怒られる」こともありますよね。「営業で結果を残していない社員は、歯を見せるな！」というやつです。

SNSを見ている年代

そんな恐れ多い不動産業界でも（笑）、SNSを積極的に活用して「不動産の仕事を楽しんでもらいたい！」という気持ちが私にはあります。

でも「これをやるといい。」と無責任にアドバイスしても大抵の人はやりません。分かります。どれくらいリスクがあるの？とか思いますよね。

だから、「SNSが上司にバレる可能性がどのくらいあるか」データをもとに考えてみます。

まずは「Tik Tok」
40代男性ユーザーが飛び抜けて多いです。若い女性を見れるからですね。笑（一番バレそう。。笑）

ハイ次「Twitter」
20代の男女が一番多いですね。40代〜50代の男性ユーザーも多く使用しているので、上司に見つかる可能性がこれまた高い。

「You Tube」
これまた40代男性ユーザーが多く見てます。

ハイ結論。オワタ。。。。

男性の40代みんな結構SNS利用しています。

20代新人の上司世代です。SNSを実名でやるならバレる覚悟でやって下さい！笑(私は顔を隠してやることにしました笑)

このデータは、海外企業の日本でのビジネス拡大を助けるマーケティング会社・edamame JapanがSNSの人口統計を公開したもの。2021年4月

SNS×不動産仕入

ただ、発信しずらいと嘆いているだけでは何も始まりません。

「SNS×不動産仕入」でどんなコトができるのか書きます。（一つの例として参考程度に見て下さい）

▼不動産営業する時の様子を動画配信します。（営業する様子を改めて分析できるので、営業方法の改善にも繋がる）

▼視聴者ウケがよくて集客できたとします。そしたら、「どんな不動産を買いたいか？」アンケートをとります。（SNSアカウントでマーケティング調査が可能になります。）

▼土地探しは、フォロワーにも協力してもらいます。（営業力が強化されます。）

▼SNS集客で収益化できたら、その収入を「建築費」にあてます。（SNS収入が100万円だとしたら、建築費−100万円）

▼すると、どうなるか？土地を高く買えます。つまり「他社より良い買取値段が出せるのです」
（※このからくりは、同業者なら分かるのでいったん省略）

▼建売の「建物ができるまで」を動画編集して、建売購入者へプレゼントします。（顧客サービスや付加価値の提供になります。）

▼そんなサービスをフォロワーへ告知します。（販売促進、会社PR）

こんな感じで、SNSを使ってどんどん仕事を回していけるのです。

若者にも「どんどんSNS集客をすすめて、ビジネスに活用できる考え方」を教えてくれる不動産業者が増えるといいですよね。仕事も楽しくなりそうだし、なにより不動産会社だってフォロワーが多い営業マンを抱えるとメリットが大きいはずです。

今回は、不動産業界はSNSの発信がしずらい？でも、メリットがたくさんあるからドンドン挑戦してもいいのでは？という内容でした。