Step.006：築60年ほどの、90万円物件！現地調査でわかった安さの理由。
はじめまして！《移住のプロ×不動産の卵》の迫真琴です。石川県をフィールドに移住コーディネーターをしながら、電気工事の修業中です。
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築60年、90万円の戸建て物件
相変わらず物件さがしを続けていると、とある自治体の空き家バンクで【90万円】の物件が出ていました！
うぉー！俺でも買えるぞ〜〜〜！と思い、すかさず住所を確認すると、さほど辺鄙なところでもありません。また、地価も簡単に調べてみても3桁はある土地でした。
もちろん安ければ安いほど嬉しい。が、これは安すぎないか？と疑問になり、早速現地へ行ってみました。
再建築不可の匂いがプンプン
現地についた瞬間、安い理由が納得しました。これ・・・再建築不可だろ・・・。
前面道路が軽自動車でギリギリ通れるくらいのため、セットバックは確実。未調査ですが、建築基準法上の道路でもない可能性も。ヘタをすると、再建築不可物件な感じがします。
再建築不可を建築可能にできるか？と思い近隣を確認しましたが、相関単位は変更できない感じでした。
しかもしかも、（多分）お風呂もない物件です。再建築不可、風呂なしの築60年・・・これが安さの理由だと分かりました。
（なお、シロアリ被害も一部確認しましたが、上記２つが大きすぎて）
さいごに
それでも一度、内覧を申込してみようと思います。物件の悪いところをみるのではなく、良いところをどのように生かせるかを考えていきたいですね。
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②3月27日(水)21:00~23:00
③3月29日(金)21:00~23:00
④4月 1日(月)21:00~23:00
⑤4月 3日(水)21:00~23:00
⑥4月 5日(金)21:00~23:00
▼開催方法・人数
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方法：オンライン（Zoom)
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▼申込方法
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