24.行政書士事務所用のお部屋を借りました
あちらこちらを探し回り、ついに安くて事務所利用可の物件と賃貸契約を結ぶことが出来ました！ きちんと契約書にも「行政書士事務所として利用する」旨を記載いただいています。これから電気の契約とか、椅子やテーブルといった仕事環境づくりが始まります。
場所は千葉県八千代市です。家賃は管理費込みの2万5千円！ ただし、事業用の契約なので、消費税がかかって2万7千5百円となります。こういうのもやってみて気付くもんですね。むしろ居住用の賃貸で非課税となる方がイレギュラーということみたいです。
第六条 国内において行われる資産の譲渡等のうち、別表第二に掲げるものには、消費税を課さない。
別表第二（第六条、第十二条の二、第十二条の三、第三十条、第三十五条の二関係）
十三 住宅（人の居住の用に供する家屋又は家屋のうち人の居住の用に供する部分をいう。）の貸付け（当該貸付けに係る契約において人の居住の用に供することが明らかにされている場合（当該契約において当該貸付けに係る用途が明らかにされていない場合に当該貸付け等の状況からみて人の居住の用に供されていることが明らかな場合を含む。）に限るものとし、一時的に使用させる場合その他の政令で定める場合を除く。）
ちなみに今回の部屋探しでは、ウチコミ！という仲介手数料が無料となるサイトを利用しました。契約自体は不動産会社を経由するので、特に不安になることもなくて良かったです。物件の数はまだそれほど多くないですが、引っ越しを検討する人はまずここで探してみると安く済ませられるかもしれません。
