【梅雨時期の換気が長寿の秘訣】

【梅雨時期の換気が長寿の秘訣】

空き家管理において、家屋の老朽化を防ぐためにどんな季節でも大切なのは『換気』です。
どんな季節でも大切なのですが、高温多湿な日本の梅雨&夏、特に海っぺたの柏崎市では、梅雨時期からお盆すぎまでの換気は必須となります。

この時期の換気の一番の目的は腐朽菌対策です。
腐朽菌は家のダメージを加速させる厄介なもの。その腐朽菌を好き放題に遊ばせてしまうと、、、いつしか、基礎や主柱などの木材が腐ってしまうのです。

ちなみに、カビと腐朽は湿気によって生まれることから同じように思われがちですが、全くの別物です。
カビも腐朽菌も同じ菌類の仲間です。しかし、カビは木材の主要成分を分解することはありません。カビの怖さ(問題点)はまた別の機会にお話しましょう！

一方の腐朽菌は、木材の主要成分であるセルロースやヘミセルロースなどを分解して腐らせてしまいます。そのため、家屋にとっては重大な脅威になるのです。

このような、腐朽菌を好き放題させないために定期的に換気を行います。
それでも、梅雨時期はたとえ晴れ間を見つけて換気をしたとしてもなかなか湿気を取り除くことは出来ません。そんな時はエアコンのドライ機能や除湿機が活躍します。空き家だと、電気の契約を止める方も多くいますが、ある程度の状態を保っている家屋であれば、電気契約をしておいた方が良いかと思います。

腐朽菌対策は他にもありますが、コストをかけずに行えるのは、やはり定期的な換気です！
だからこそ、換気は家屋の寿命を伸ばすための秘策と言っても過言ではないくらいに重要なのです！
FINE HOME では、梅雨時期などは定期点検時と合わせて月2回の換気を推進しております。ぜひ、空き家管理の参考にしてみて下さい。

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ぜひ、FINE HOMEと一緒にワクワクする空き地・空き家の管理をしていきましょう！！

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