老後の家はどうする?!

老後、終の棲家、賃貸か持ち家か、分譲マンションか戸建てか…様々な考え、その人その人の生活に合わせてだと思うので賛否両論、これだ!という答えが出ない家。
私も数年前から、そして今もグジグジ悩んでいる老後の家についてお話したいと思います。
あくまでも私の考えなので、ご容赦ください。

これまで(現在の家)

生まれてからずっと賃貸に住んでいます。
今も。
前の家は取り壊しが決まり退去となり、今は30年近く住んでいるアパート。築40年以上で、これといった修繕もしていない(配管設備なんて全くしていない😅)ボロボロなアパートに住んでいます。
至るところから水漏れがしているし💧床はベコベコしているし💧大家さんはご高齢だし💧
と、住み慣れた家とはいえ、また退去になったら…将来が不安で恐怖を感じていました。

高齢者になったら

ふと、老後、高齢者、賃貸というワードでネット検索をしてみました。
いやあ、出るわ出るわ不安なことが😭
孤独死の確率が高い高齢者は借りにくい、保証人・保証会社の問題と、私の今の状態じゃ賃貸無理だわ💧と絶望的な話ばかりでした。
私は独身、両親は他界、兄弟なし。親戚も皆独身で、今はまだ大丈夫かもしれないけど近い将来保証人を頼める人がいなくなる。
保証会社を利用するのにも今後年齢がネックだし、今は会社員でもずっとな訳ではないしってことで断られる可能性大…っていうか利用出来ないよな、と。
保証人がいらないビレッジ・ハウスやUR、そして入居条件が厳しく競争も激しい公営住宅…老朽化による建て替えがあるかも、住人や管理会社の評判…見れば見るほど不安しか感じなかったです。URは比較的印象は良かったのですが家賃や入居条件が💦
出来れば入居はしたくないなあと。
と、賃貸に不安を感じているなか、中には空き家問題でこれからは貸す方が困るから借りやすい、少子高齢化で高齢者は貸さないなんてしてたらオーナーはやっていけない、だから心配しなくていいという話も載っていました。
しかし、私はこの話はどうしても受け入れられませんでした😅
楽観視は出来なかったんです。
賃貸を借りる、高齢者施設に親を入れる、就職する、入院する…どんな時にも保証人がネックでした。施設入所なんて保証人二人求められたんです💧遠方は出来れば困る・保証人になる人に十分な収入はあるのか、それはそれは細かく聞かれました。
保証人ってやっかい👿
確かに何年後かには賃貸を借りるのも条件が変わっているかもしれない。
でもそれっていつなのか?
自分が高齢者になった時に借りやすくなっているのか?
今でも探せば高齢者でも借りられる賃貸はあるようですが、若い時みたいに自分が望む条件にあった家を借りることはほぼ出来ないでしょう。そして、築浅な賃貸は無理でしょうから古い賃貸でいつも取り壊しや強制退去に怯える日々になることしか想像できなかったのです。(年を取ったら引っ越しする体力があるかも不安💧)

家を買えるのか?

何を思ってしまったのか急にそう思ってしまったんです(笑)
だったら賃貸じゃなく買う選択はないのかと。
そこからいろいろと購入するにはどうしたらいいか、私でも買える家があるのかと調べました。

戸建てか分譲マンションか

最初は、マンションいいなあと思いました。
立地がいいところが多く、購入価格も戸建てより安いところが多い。
しかしでした💦
購入価格が安いところは築年数が古く耐震性に不安がありました。
そして、何よりも管理費、修繕積立金が永遠にかかること。そして、値上りすること。
管理組合、管理会社との関わりにも不安を感じました。
何よりも不安だったのが老朽化したらどうなる?でした。
だって、分譲マンションは一つの建物にオーナーが部屋数だけいることに気付いたんですもの💧
修繕積立金があるから修繕も大丈夫っていうけどお金が足りなかったら?
個人の都合で修繕をやるやらないが決められない。
老朽化による建て替え、取り壊しも。
建物の維持が末長く出来るのだろうか…。
管理組合っていろんな人がいる訳だから、意見がまとまらないこともあるよね。大事なことでも。
分譲マンションは自主管理でなければ管理人さんがおり便利だとは思います。でもそれは管理会社と契約出来て、いつも管理費が支払えているから。
住人、オーナーが高齢者ばかりになったら管理費や修繕積立金が支払えるのか。管理組合をちゃんと運営し続けられるのか。管理会社はずっと契約してくれるのか。
管理費や修繕積立金をずっと支払う自信はないし、管理組合も当番になったら私に努められるか。それよりも高齢者になったら頭と体が動かなくなる。
自信ないな…。
ということで分譲マンションは諦めました。
そこから戸建ての購入へ考えを変えたのです。
立地はマンションに比べ不便なところが多いし、購入価格もなかなか(苦笑)
でも、私のような上記であげたような不安を感じるタイプは、家の維持や全てのことを自分自身でやらなければならないものの😅自分で決められる方が不安を感じないので戸建てがいいなあと。
一人だし、そんな広い家はいらないなあ…と探しまくったらありました!
1LDK納戸付き。結構築浅で車一台止められる戸建てが。
郊外で、今の家よりも交通に不便がありますが、スーパーや金融機関、役所や病院が思っていたよりも近くにあるので、そこに決めました。

で、今は

買った戸建てへさっさと引っ越せば良いのでしょうが💧勤務地が恐ろしく遠くなり転職を考えましたが今のアパートとの賃料を払って二拠点生活をした方が金銭的にいいなとなり、アパートと戸建てを行ったり来たりしています。
今の会社で働けなくなる、もういいかな、と思ったら戸建てへ本格的に引っ越そうと思います。
今は老後の為に貯金やいろんな準備をしなきゃ😅

老後はどうなるか分からない

とはいうものの。
体が不自由になり施設に入らなければならなくなるかもしれないから、家を買う為に莫大なお金を使わず一生賃貸の方がいいという考えもあるけど。
保証人になってくれる人が将来いなくなる(後見人制度があるけど、あれこそ不安しかない😖💧)私のような場合、施設入所の方法があるだろうけれど在宅介護を主に考えた方が現実的かなと。
少子高齢化で将来施設入所も難しくなるかもしれないし。介護をしてくれる専門の人も限られてくるだろうし。

小さな家、小さな庭の手入れをしながら老後はそこに住む。
こうやって老後を迎えよう。
自分なりのビジョンをはっきりとさせ、これから何をやればいいか、やりたいのか、以前よりはっきりと考えることが出来るようになりました。

両親を10年以上介護し看取り、初めて一人暮らしとなったここ数年。
親戚はいるものの頼れる望みは薄く、一人で生きていく、老後を迎える。
不安ばかりですが、やれることはやって老後を迎えたいと思います。

少し暑さが厳しくなくなったら、戸建ての家にまた行こう🏠️