初めましてこんにちは！不動産経営に携わっている、ふどうさん君です！ 今回は「不動産投資はステージ別で狙う物件を買える必要があるんだよ！！」って話をしていくね！！ 皆は不動産投資を始めたいな～って時にどんな物件を見ていますか？？ どれ買おうかな～。戸建？アパート？区分？マンション？倉庫？ 種別は色々あるよね！ でもその中で、築年数とかもちゃんと見てる？？？ なんとなく「新築がいいな～」とか考えてない・・・？ 理由と根拠をもって物件を選んでる？？ 投資をする際は、
初めましてこんにちは！不動産経営に携わっている、ふどうさん君です！ 今日はついに収益物件を買う前に考える必要があるポイントを書いていくよ！！ これ１つの記事じゃ絶対に書ききれないから、まったり1記事ずつ読んでいってね！笑 今後書いていく流れは①～⑥だよ！皆が投資で失敗しないように、私が不動産投資で実際に必要だと思った知識を書いていくよ！！ ①物件購入時の重要性！ ②購入前に確認すること！ ③購入前に知るべき事！ ④不動産業者の立場を理解し、買える大家だと思っても
今日は不動産投資を始める前に必要な超基本的な用語を書いていくよ！ 基本を疎かにしていたら、絶対痛い目を見るから気を付けて！ 海千山千、魑魅魍魎の業界だよ！！笑 ではさっそく！ 押さえておくべき用語 ①表面利回り ＝ 家賃収入 ÷ 物件価格 × １００ 収益物件のポータルサイトとかに載ってるのは大体この数値だよ！ この表面利回りだけを見てても不動産投資は上手くいかないよ！！ 不動産投資で騙そうとしてくる人たちは、大体この表面利回りしか見せないよ！！ 提示され
初めましてこんにちは！不動産経営に携わっている、ふどうさん君です！ 今日は「実は不動産投資にはこんなデメリットもあるよ？」というお話です！ メリットだけ見て行動するのは辞めようね！笑 デメリットをしっかり知って、対策していこう！そうすれば立派な不動産投資家になれる！ さっそく不動産投資のデメリットを見ていこう！！暗くなっては駄目だぞ！！ デメリット①：多額の借金で精神的に不安になることがある。 これは簡単に想像できるよね！不動産投資の強みである「融資」は人によって
初めましてこんにちは！不動産経営に携わっている、ふどうさん君です！ 今日も読んだら、スキを押していってね！！ 今日は不動産投資のメリットについて。 次回はデメリットについて！ 実際に不動産投資に携わっているふどうさん君の実体験を交えて、投稿していこうかと思うよ！！！ まず、不動産投資のメリットとは？ メリットから挙げていくよ～。 ①他人のお金で投資ができ、少ないお金しかなくとも、家賃収入で不労所得生活を狙える！！ これは銀行から「融資」を受けることで、可能に
初めましてこんにちは！不動産経営に携わっている、ふどうさん君です！ この記事を読んで、少しでも続きが読みたいなーと思ったら、スキボタン押していってね！ 少なかったら、読まれてないってことだから投稿は辞めるね！！笑 とりあえず、手探りながら投稿していくぞー！ これから不動産投資、不動産賃貸経営に役に立つ情報を初心者向けに分かりやすく解説していこうと思うよ！ 実際に不動産投資に携わっているふどうさん君の経験から分かるのは、 「不動産投資はやり方を間違えなければ、人生を
