不動産投資【本要約chの徳川】

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不動産投資【本要約chの徳川】

YouTubeで不動産投資の本予約チャンネルを運営しています。 ■不動産投資の本要約チャンネル by徳川 https://www.youtube.com/@fudou3 YouTubeで配信している動画をテキストで読みたい方のために、動画内容を文字にしています。

不動産投資が気になったらはじめに読む【重要部分まとめ】

こんにちは 不動産投資の、本要約チャンネルの徳川です。 今日は、重吉勉（しげよしつとむ）さんの著書『不動産投資が気になったらはじめに読む本』を紹介します。 この本は、不動産投資によって経済的な自立を達成させる１冊です。 最近流行っているFIREも不動産投資によって実現できる可能性があります。 では早速、第１章から順に解説していきます。 ■第１章「将来の不安を解消したいならお金を貯めてはいけない」 では、貯金に頼った資産形成をしているので将来の不安が解消されないことが解説

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    • 地域貢献型シェアハウス投資【重要部分まとめ】

      こんにちは、不動産投資の、本要約チャンネルの徳川です。 今日は、株式会社コマヴィレッジ代表取締役の仲尾正人（なかおまさと）さんの著書『地域貢献型シェアハウス投資』をご紹介します。 この本を実際に読んで、個人的に重要だと思ったポイントは以下の３つです。 1.シェアハウスの需要が増している 2. 初期投資がマンションよりも安価に済む 3.不動産経営は地域貢献に繋がる 以上の３つがかなり重要なポイントとなっています。 近年、20〜30 代の若者の間で新しいライフスタイルとし

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      • 50万円の元手を月収50万円に変える不動産投資法【重要部分まとめ】

        こんにちは 。不動産投資の本要約チャンネルの、徳川です。今日は、小嶌大介さんの『50万円の元手を月収50万円に変える不動産投資法　築古物件を高利回り物件に再生・蘇生するリノベーション術』を紹介します。 この本は、たった2年で「社畜」から脱出するための方法が書かれた本です。ブラック企業と分かっていても、辞められない人のための、50万円から始める「社畜脱出プロジェクト」になります。一体どのようにすれば実現できるのか、そのノウハウが本書には凝縮されています。この本を実際に読んで、個

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        • ３万円からの民泊投資術【重要部分まとめ】

          こんにちは。不動産投資の、本要約チャンネルの徳川です。 今回は高橋洋子（たかはしようこ）さんの著書 「３万円からの民泊投資術」をご紹介致します。 まず最初に結論です。 この本を実際に読んで、個人的に重要だと思ったポイントは以下の３つです。 1、 民泊はいつでもどこでも誰でも始められる。 2、 訪日客の需要は多種多様。 3、 民泊投資参入の一番のハードルは心の問題。 以上の３つが、かなり重要なポイントとなっています。 みなさんは、不動産投資について、どのようなイメージが

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          住んでよし、売ってよし、貸してよし。高級マンション超活用術【重要部分まとめ】

          こんにちは、不動産投資の本要約チャンネルの徳川です。 今日は、一心エステート株式会社 代表取締役の高田一洋氏が執筆した『住んでよし、売ってよし、貸してよし。高級マンション超活用術 ～不動産は「リセール指数」で買いなさい』を紹介します。 まず、この本の3つのポイントを簡単にお伝えします。 「リセール指数」という新しい概念を用いて、将来の売却や賃貸を見据えた賢明なマンション選びの方法を学べます。 55平米の2LDKが最も価値がある理由など、具体的で実践的なマンション投資のノウ

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          都市型不動産投資戦略【重要部分まとめ】

          こんにちは 不動産投資の、本要約チャンネルの徳川です。 今日は、中せ健の『都市型不動産投資戦略』を紹介します。 この本は、実体験に基づいた都市部不動産投資の戦略を詳細に解説しています。ゼロから始めて家賃年収5億円を達成した同氏の知見が詰まっており、20年以上にわたる不動産業界での経験と、数百件にも及ぶ物件取引の実績が、この1冊に凝縮されています。 まず最初に結論です。 この本を実際に読んで、個人的に重要だと思ったポイントは以下の３つです。 １、都市部不動産投資の優位性：人

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          マンションを背負ったカモにならないために【重要部分まとめ】

          こんにちは 不動産投資の本要約チャンネルの徳川です。 本日は楠本公哉（くすもと　きみや）さんの著書「マンションを背負ったカモにならないために」の重要部分と、この本を読んだ感想を交えながら紹介したいと思います。 著者の楠本さんは全国各地で建物に関わる仕事をされております。 新築プロデュースや賃貸リノベーション提案、自社保有マンション経営などに携わっています。 そんな楠本さんは賃貸マンションのオーナーさんとお付き合いする中で、様々な相談を受けるのですが、その内容は普通じゃない

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          はたらくおうち賃貸併用住宅【重要部分まとめ】

          こんにちは！不動産投資の、本要約チャンネルの徳川です。 今日は沖村鋼郎（おきむらてつお）さんの著書 「はたらくおうち賃貸併用住宅」の重要部分と、 この本を読んだ感想を交えながら 紹介します。 まず最初に結論です。 この本を実際に読んで、個人的に重要だと思った ポイントは以下の３つです。 １、賃貸併用住宅は人生を豊かにする ２、賃貸併用住宅は土地や建物、資金調達など細かい事前知識が必要となる ３、親身になってくれるパートナー＝専門家が必要となる 以上の３つが重要なポイン

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          賃貸併用住宅 稼げるマイホームのススメ【重要部分まとめ】

          こんにちは！不動産投資の本要約チャンネルの徳川です。 今回は椿内学（つばきうちまなぶ）さん著の「賃貸併用住宅 稼げるマイホームのススメ」をご紹介します。この本は、住む家は賃貸かマイホームか、稼げるマイホームとは何かを学べる一冊となっています。今回の動画ではこの本の重要な部分と感想を交えながら紹介していきます。 まずはじめに結論からお伝えします。 この本を実際に読んでみて、個人的に抑えておきたいと思ったポイントは以下の3つです。 ① 老後の資産形成を考えないとヤバイ ② 生

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          住宅ローンで不動産投資を行う方法【重要部分まとめ】

          こんにちは 不動産投資の、本要約チャンネルの徳川です。 今日は、星輝（ほしてる）さんの著書『住宅ローンで不動産投資を行う方法』を紹介します。 この本は、手持ちが少なくても、賢く住宅ローンを組んで収益を上げる方法が学べる１冊です。 不動産投資というと富裕層のイメージもありますが、一体どの様な手法なのでしょうか。 では早速、第１章から順に解説していきます。 ■第１章「不労所得を目指す」 では、 著者が不労所得を目指すきっかけとなったエピソードが解説されています。 労働所得は体

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          空き家を買って、不動産投資で儲ける【重要部分まとめ】

          こんにちは！ 不動産投資の、本要約チャンネルの徳川です。 今回は三木章裕（みきあきひろ）さんの著書「空き家を買って、不動産投資で儲ける！」をご紹介します。この本は、投資をすることの重要性、不動産投資の具体的な戦略を学ぶことができる一冊です。では、さっそく本の内容を詳しく見ていきましょう。 まず、この本のポイントを3つ紹介します。 ①: 自分の成功の前に、仲間の幸せを実現する ②:１億円の預金を作るより、１億円の資産を作る方が簡単 ③: 不動産投資に特別な才能は必要ない

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          初めての不動産投資必勝ルール【重要部分まとめ】

          こんにちは。不動産投資の、本要約チャンネルの徳川です。 今日は滝島一統（たきしまかずのり）さんの著書 「初めての不動産投資必勝ルール」の重要部分と、この本を読んだ感想を交えながら 紹介します。 まず最初に結論です。 この本を実際に読んで、個人的に重要だと思ったポイントは以下の３つです。 １、１番最初の物件選びが肝心である ２、２５００万円の自己資金と年収５００万円が必要 ３、タイミングと情報と人脈をしっかり掴む 以上の３つがかなり重要なポイントとなっています。 また

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          空き家で儲ける！驚異の利回り１００％不動産投資術

          こんにちは 不動産投資の、本要約チャンネルの徳川です。 今日は、椙田拓也さんとカネコツトムさんの共著『「空き家」で儲ける！―驚異の利回り１００％不動産投資術』を紹介します。 この本は、前代未聞の戸建て投資の方法を伝授してくれる、まさに最強の入門書と言えるでしょう。 なんと、空き家を0円で手に入れ、月5万円で貸し出すという驚きの手法が披露されているのです。 一体どのようにしてそんなことが可能なのか、そのノウハウが本書には凝縮されています。 では早速、第１章から順に解説していき

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          ローンを組まなくてもできる！中古ワンルームマンション投資【重要部分まとめ】

          こんにちは！ 不動産投資の、本要約チャンネルの徳川です。 今回は永田雅也さんの著書「ローンを組まなくてもできる、中古ワンルームマンション投資」をご紹介します。この本は、負債ゼロでの物件購入、会社員をしながらでも不動産収入を増やす方法を学べる１冊です。では、さっそく本の内容を詳しく見ていきましょう。 この本のポイントを3つ紹介します。 1: マイホームは負債？ マイホームの多くは、ローンを組んで購入します。 果たしてマイホームは負債なのでしょうか。皆さんはどう思いますか？

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          お金の知識ゼロから賃貸併用住宅を建て心と貯蓄にゆとりを持った話【重要部分まとめ】

          こんにちは！不動産投資の、本要約チャンネルの徳川です。今回は、会社員の傍ら、賃貸併用住宅のオーナーをされている、夏木ユカ（なつきゆか）さん著の「お金の知識ゼロから賃貸併用住宅を建て心と貯蓄にゆとりを持った話」をご紹介します。 この本は賃貸併用住宅の基本から運営ノウハウまでの知識を得ることができるので、賃貸併用住宅という言葉を初めて聞いた！という方も、将来的に不動産オーナーになりたいという方にも魅力的な内容が詰まった一冊になっています。 それではさっそく、解説に入っていきま

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          お金の知識ゼロから賃貸併用住宅を建て心と貯蓄にゆとりを持った話【重要部分まとめ】

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          大阪だから成功するマンション投資【重要部分まとめ】

          こんにちは！不動産投資の、本要約チャンネルの徳川です。今回は毛利英昭さん著の「大阪だから成功する『マンション投資』」をご紹介します。この本は、ワンルームマンション投資の基本から実践までを網羅した初心者必携の一冊となっています。本チャンネルでは、この本の重要な部分と感想を交えながら紹介していきます。 まずはじめに結論からお伝えします。 この本を実際に読んでみて、個人的に抑えておきたいポイントは以下の3つです。 ① 大阪は可能性に満ちた都市である ② ワンルームマンション投資

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