お気に入りのマンション〜白金台エリア編
前回の投稿から間が空きましたが、今回は【白金台エリアのお気に入りマンション】について書いていきたいと思います。
基本的に紹介させていただいてるマンションは低層レジが中心になります。
前回書いた【代々木上原編】はコチラ。
白金台エリアと言ってもなかなか広くて、白金や上大崎、東五反田まで射程に入ってきます。
絞りに絞って、8選ということで進めます。
ホーマットキャピタル（白金台1丁目）
1980年築、8階建、総戸数70戸
まず、ホーマットにしてはかなり規模感があることに気がつくと思います。
目黒通り沿いからだと、そこまでのスケールは分かりませんが、奥にググっと広く、シェラトン都ホテル東京と八芳園の膨大な量のグリーンをそのまま借景にできてるところが垂涎ものです。
興和不動産旧分譲、大林組の施工。耐震補強工事もされています。
ヴィンテージを地で行くこちらの物件は「いつかは住みたい」マンションですね！
グランドメゾン白金台五丁目（白金台5丁目）
2021年築、5階建、総戸数19戸
白金台駅や目黒通りからすぐなのに、目の前には自然教育園の緑が広がり、静けさに包まれているロケーションがとてもとても素晴らしいマンションです。特に4階以上は眺めも良さそうですよね。
設計はグラメを多く手掛ける宮川憲司建築事務所で、施工は佐藤秀になります。
スーパーはいなげやが一番近く、プラチナドンキもすぐです。
またプラチナ通りは、週末でも混んでおらず、木漏れ日を楽しみながら散歩するのはなかなか良い時間の過ごし方だと思います。
グランドメゾン白金台（白金台2丁目）
2009年築、5階建、総戸数35戸
浅草線の高輪台駅という、駅力では少々弱いロケーションですが、五反田にも歩けますし、白金台も徒歩圏内です。
桜田通りから50mほど離れているので、喧噪からもフリーで、周りは静かめな住宅街になります（目の前は小さめの公園。ちなみに反対方向に50mほど歩くと、日本有数の高額納税者の方の住居？があります）。
最寄りスーパーは高輪ザ・レジデンス下駄のリンコスなのでやや遠いですが、品川高輪口までも全然歩けますので、再開発の恩恵もいい感じの距離感で楽しめそうです。
また繊細さがありながら、優雅なデザインは個人的にすごい好きですね。夜もとても映えます。設計は日建ハウジングシステム、施工は鹿島建設です。
フォレセーヌ池田山公園（上大崎1丁目）
2008年築、5階建、総戸数17戸
こちらはマンション名に表れている通り、池田山公園に近いところに建っています。
森ビル系のフォレセーヌと大京の旧分譲×清水建設施工。
繊細さよりも、さすがの貫禄を感じるような意匠（日建ハウジングシステム設計）になっています。まさに質実剛健。使ってる建材の良さを感じますね。
植栽も豊かですし、坂に建っているので上層階ですと眺望も抜けそうです。人気の第三日野小学校も徒歩1〜2分の距離ですので、お子さんがいらっしゃる方にも向いています。
ただこのあたりはスーパー・コンビニがないのが不便といえば不便です。最寄りのコンビニが関東病院のところにあるファミマかミニストップなので、ネットスーパーの活用が良いでしょう。
ザ・パークハウス池田山（東五反田5丁目）
2012年築、3階建、総戸数26戸
こちらは城南五山のひとつ「池田山」の中にあるパークハウス。
小規模ですが、佇まいが素晴らしいですね。ダークブラウンの落ち着きのあるタイルが美しく、黒のアクセントがエレガンスを際立たせます。2013年度グッドデザイン賞受賞マンション。デザイン監修は芦原太郎氏。
池田山内は結界が張られているのか、余人を受け付けないセキュリティの高さも特徴的です。
個人的にはトップクラスで気に入ってるマンションのひとつです。
プラウド白金台三丁目（白金台3丁目）
2015年築、5階建、総戸数83戸
四方接道の高台かつ駅近の落ち着いた野村不動産×竹中工務店の鉄板マンション。
全戸70㎡以上のゆとりがあり、上質な仕上がりがグッドです。
70年の定期借地権。夜も素敵です。
当初は反対運動が活発だったと聞きますが、元々は賃貸戸建が多く建っていたようです。エレベーターが4基あり、高いプライベート性が担保されてます。
パークハウス池田山公園 白金台の杜（東五反田4丁目）
2006年築、10階建、総戸数148戸
5268㎡の広い敷地に E棟とW棟の2棟構成になっています。
NTT関東病院隣接になりますが、救急口とはかなり距離があるので音に関しては問題ないどころか、閑静な住宅街と言えます。
W棟の目の前が病院のふれあいガーデンになっていて眺望抜けが良く、東側には畠山記念館の緑🌳
エントランスホールにはエスカレーターがあり、板状㍇としてはスケールが大きめですね。外見では築後18年も経っているようには見えません。
白金パークマンション（白金台5丁目）
2000年築、6階建、総戸数10戸
締めは、白金エリアに多く存在するパーマンの中でも一番小規模かもしれないこちらのマンション。
ですが個人的には意匠やロケーションが一番好みです。
南西方向で自然教育園と接していて、グリーンとマイナスイオン満載の立地です🌳
パーマンにしてはウィンドウが小さくて地味めなデザインかもしれませんが（斜向かいくらいにあるパークマンション白金台サンクと比較すると特に）私はこちらの方がこじんまりとまとまっていて、好きですね。
いかがでしたでしょうか？
白金台エリアにはかなり多くの素敵なマンションがありますね。
大規模やタワマン好きならグランドメゾン白金の杜ザ・タワーやTPH白金二丁目タワーは入るでしょうし、低層レジでも長者丸勢が入っていないことにご不審を抱かれた方もいるかもしれません。
それだけ多くのマンションがあるということと、好みは人によってそれぞれなのがマンションの面白いところです。
最後までお付き合いいただき、どうもありがとうございました。
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