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メリカ不動産：テナント探し

シアトルは夏のプライムシーズンを迎える中、めちゃくちゃ苦労した数ヶ月に渡るリノベも終わり、いよいよテナント探しという次のフェーズへと移った。 不動産はwholesaleやflipを除けば基本的にはテナント（借主）に安全で快適な、よくメンテナンスされた住居を提供することで対価を頂くビジネスである。（もちろんそれ以外の付加価値もあるがここでは省く）何はともあれ自分たちの物件を借りたい！と思える借主を見つけ、そして大家としてもこの人たちになら貸したい！と思えるテナントを見つける必

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    • メリカ不動産投資：参考文献リスト

      イントロ何か新しいことを学ぶ時にその分野の本を短期的に何十冊も読むというのは実に効率の良い学び方だと思う。利点を簡単に挙げれば その分野を体系的に理解できる 自分をその分野のためにオーバーフィッティングできる 人は誰しも間違えるので何冊もの別の著者の本で同じく言及されていることは普遍的な事実に近いと確信を高めることができる などがある。１はよくみたことがあると思うが、２と３も同じく重要だ。機械学習モデルもまずはOver fittingさせることができなければそもそも始

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      • メリカ不動産投資開始：初手ハウスハック

        年末年始にアメリカで家を買ったので備忘録として考えていたこと、実際に起こったことなど記録しておこうと思う。 なぜアメリカ不動産投資を始めようと考えたのか自分は現在メリカのテック業界で働いており、同僚でも不動産投資している人たちがわんさかいるし、他の節税手段※はあらかた満額投資してたのでDiversificationの意味も込めて上記に加え他に節税＋投資できるメリカ不動産を始めようと考えた。 ※他の節税手段に関しては以下のツイートにまとまっている。 アメリカの不動産につい

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