パタオジ

タイ好き転じてパタヤ移住の過去を持つ、40代大企業勤めのサラリーマン。パタヤ移住時に働いた海外不動産エージェントのノウハウを活かし、現在コンドミニアム購入を検討中。

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タイ好き転じてパタヤ移住の過去を持つ、40代大企業勤めのサラリーマン。パタヤ移住時に働いた海外不動産エージェントのノウハウを活かし、現在コンドミニアム購入を検討中。

タイ不動産予約から外貨送金支払いまでの手続きと注意点

**1. はじめに**   - パタヤ不動産投資を始めた理由と期待 パタヤでの不動産投資によって、楽しい未来が待っていると確信したパタオジです。今日は、実際に購入した後の手続きの流れと、皆さんが気になるお金のことについてお話しします。 具体的には、お金の送金の流れや手数料、支払い先がどうなるのか、日本から送金する際に日本円をタイバーツに両替する仕組みについて、自分が今まさにその段階にいるので、リアルな声をお届けしたいと思います。 **2. 予約手続きの流れ**   -

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    • パタヤ不動産購入前に絶対確認すべき契約書の内容とは？

      パタヤでコンドミニアムを購入する際、プレビルド物件ではデベロッパーに部屋を抑えるための予約金として数十万円を支払う必要があります。一旦この予約金を支払うと、購入を取りやめても返金されません。パタヤで憧れの不動産購入といきたいところですが、やはり慎重にならざるを得ません。 予約金は一度送金すれば基本的に返金なし！ パタヤでコンドミニアムを購入する場合、デベロッパーに予約金として40万円～50万円くらい支払う必要があります。この予約金は、一旦支払ってしまうと購入をキャンセルし

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      • パタヤ不動産購入への挑戦！予約から始まる道のり

        はじめに みなさん、こんにちは。今回は実際にパタヤの不動産を購入している私の体験をもとに、購入の流れや手続きをご紹介したいと思います。 今回、私が実際にタイのパタヤで新規プレビルド物件を購入するまでの道のりを、実録でお伝えしながら皆様にお伝えしていきます。情報収集から、予約、支払い、契約に至るまでの過程を、できるだけ詳しく、分かりやすく説明していきます。 パタヤ不動産購入のステップ パタヤ不動産を購入するまでのステップは以下の通りです。 物件選び 予約 契約 支

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        • パタヤ・ウタパオ空港がタイ首都圏第三国際空港に変貌

          パタヤに至近のウタパオ国際空港がタイを代表する国際ハブターミナルに変貌！パタヤ・ウタパオ国際空港は、ラヨーン県バーンチャン地区のプラ地区にあり、面積は約 1,040 ヘクタール (6,500 ライ、2,570 エーカー)です。空港は、パタヤ、チョンブリから約30kmの位置にあります。軍用の空港ではありますが国際線が就航可能な旅客ターミナルを備えており、いま現在も近距離路線を中心に国際旅客便が就航しています。 現在、ウタパオ国際空港は、約2900億バーツ（約90億ドル）の投資を

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          パタヤ不動産「グランドソレールノーブル」が激熱物件の理由

          はじめに このブログ記事では、タイのパタヤにあるコンドミニアム「グランドソレルノーブル」を購入検討する理由について、私自身の経験と分析に基づいて説明します。 パタヤ不動産投資の魅力とグランドソレールノーブル購入検討の理由私はタイで不動産エージェントとして働いていた経験があり、パタヤのコンドミニアム市場を長年観察してきました。タイに移住したのはおおよそ8年前くらいの話です。その後、2年間はタイで不動産エージェントとして働いていました。 実際にパタヤのコンドミニアムに注目し始

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          パタヤ不動産「グランドソレールノーブル」が激熱物件の理由

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          パタヤで探す仕事事情と移住体験記

          パタヤ移住体験記：パタヤは灼熱地獄か楽園か？パタヤの仕事事情 パタヤ北部にあるシラチャには、日系企業の工場があり、駐在員向けの仕事が多い。 パタヤ中心部は、英語またはタイ語が必須。旅行業界や不動産販売などが主な仕事。 かくいう自分は起業して不動産販売エージェントになった。 仕事探しに関しては、特にパタヤから少し北に行った場所にあるシラチャという都市で、多くの日本人駐在員やメーカーの工場で働く人々が見られます。シラチャには日本人街があり、日本の大手企業の工場や支社が立地

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          パタヤで探す仕事事情と移住体験記

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          公務員からパタヤの不動産王を夢見た男の逆転人生

          国家公務員からパタヤ不動産売買業へ：人生を賭けた挑戦国家公務員として8年間勤務したのち、一攫千金を目指してパタヤへ移住し、不動産売買業に飛び込んだ男の奮闘記。 国家公務員を捨ててパタヤに移住した理由 移住の経緯を語ると、日本で大学を卒業後、国家公務員として8年間働きながら、インターネットビジネスの可能性に魅了された私は、副業として様々なビジネスプランを模索しました。国家公務員時代にインターネットが普及し始めたタイミングで、ウェブ関連の勉強も行いました。インターネットビジネ

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          パタヤエリア別コンドミニアムを徹底解説

          パタヤ不動産購入奮闘記：第3波 - エリア別徹底解説40代男、タイ・パタヤで不動産購入を検討中！夢への投資か、無謀な挑戦か？ 第3波：エリア別徹底解説 パタヤは西側の海岸にある長いビーチに沿って南北にひろがる街で、エリアによって特徴が大きく異なります。ずっと北に行けば、バンコクで、スワンナプーム国際空港から南南東の方向にどんどん下っていったところにパタヤがあり、北から南まで車で40分もあれば端から端まで行けちゃうぐらいの街です。 今回は、それぞれのエリアの魅力とデメリット

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          パタヤエリア別コンドミニアムを徹底解説

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          タイとの出会い、パタヤ不動産探しの訳

          パタヤ不動産購入奮闘記：第2波 - 運命の出会い、そして熱い市場40代男、タイ・パタヤで不動産購入を検討中！夢への投資か、無謀な挑戦か？ 第2波：運命の出会い、そして熱い市場 「パタヤの魅力と不動産市場の変遷」 こんにちは、パタヤ不動産ドキドキ購入奮闘記の第2回目です。今日は、パタヤとの出会いとなぜこの街が不動産市場で熱いのかについて少し掘り下げてみたいと思います。 パタヤは、タイの首都バンコクから車で約1時間の距離に位置しています。この街は、タイ国内でもかなり大きな都

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          パタヤ不動産購入直前で超絶苦悩の７日間

          はじめまして、パタヤでの不動産購入にドキドキする40代男性の皆さん、こんにちは。今日から、私がこれから体験する不動産購入の奮闘をノートに綴っていこうと思います。まず、今私が直面しているのは、パタヤでの不動産 購入に関する大きな決断です。このまま買うべきか、それとも待つべきか。 私がこのノートを書くきっかけは、海外不動産への初めての挑戦に対する不安や、これまでの人生を振り返りながら、今この瞬間に立ち向かっている姿を伝えたいと思ったからです。現在、私の目の前には契約書があります

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          パタヤ不動産購入直前で超絶苦悩の７日間

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