【不動産】今まで住んだエリア　その11～コロナ禍を過ごす編！

2023年5月17日 07:11

振り返り。
自称湘南（海？なにそれ？）⇒大阪（リアル北斗の拳）⇒大阪（閑静な住宅街）⇒東京（東京ドーム）⇒横浜（危ない刑事）⇒東京（文京区）⇒東京（カラス）⇒自称湘南（黒のカリスマと死闘）⇒東京（スカイツリー&
花火）⇒東京（スカイツリー）⇒東京（スカイツリー＆初購入）⇒東京（蒲田）

神奈川県神奈川区

なんやかんやで引っ越しをしました！

神奈川県神奈川区・・・

新横浜駅から数駅ですね。

吸血鬼すぐ死ぬ

の舞台ですなー

横浜市の某物件を購入！
駅遠いね～～～(;’∀’)
駅から自宅まで徒歩20分
ちょっとした運動！
トイレ行きたくなったら最後！

負けちゃうかも・・・

いえいえ、負けてませんよ！

賃貸物件に住んでいることに疑問を持ちました。
家賃を結構いい金額支払うと年間100万円以上です。

え！これどうなの？？？と気が付きました！
だったら、物件買った方が早いじゃん！！！

ここは価値観です！
賃貸と購入は割れるところです。
購入すると管理費＆修繕費の支払いだけで終わりです。
あと固定資産税の支払いですね！

購入の考えとして、
永遠に住む必要はありません！
売ればよいのです！
買った金額よりも高く売れば、利益が出ます。
簡単な計算式は、
売却金額－購入金額－売買手数料－売買に関する経費－保険料－管理費＆修繕費－固定資産税－その他
で、プラスになれば、損はないです。
マイナスになっても許容範囲内なら問題ないでしょう。

貸出して、インカムゲインを得るのでもよいでしょう！！！

生活

丘の中腹にある物件なので、どこに行くにも必ず坂があります・・・
最寄り駅も丘の中腹なので・・・

自宅→坂下る→平地→坂上る→駅
駅→坂下る→平地→坂上る→自宅

と、修羅場です・・・・

あと自宅からコンビニは坂の下と坂の上にあるので、買い物も修羅場！
いい運動にはなりますね・・・・・

新横浜駅はよく行きましたねー！
新横浜駅の駅ビルで買い物したり、
ガストでまったりしたり・・・

何気に楽しい生活でした！

趣味

物件に住んで数か月後にコロナ・・・
悲劇・・・
自宅でリモートワークの日々・・・
趣味は・・・なし！！！

布団で寝て、起きたら仕事して・・・

とくにないですね～～～

恐るべしコロナ・・・

まぁ、お金を使わないので、お金は溜まりましたね・・・

あ！サッカーのスタジアムが２つ近所にあるので、
サッカー観戦はしましたね。

ニッパツ三ツ沢球技場は行きましたね！
ゴール裏から見るサッカーは楽しいですね！

近くに美味しいラーメン屋が多いのはいいですね！
横浜家系はよく食べましたね！

ラーメン博物館も行きましたねー
20年ぶりかなー・・・
お店も入れ替わってますね！
美味しかったですね！
食べ歩き大事！！！

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◆エリア
特徴：学生街なのでカオス
治安：△（外がうるさい！学生街）
買い物：〇
駅近さ：×（徒歩20分）
商圏タイプ：学生街

◆物件
種類：5階建ての5階
眺め：△（少し遠くまでは見える）
騒音：△（外の音が・・・）
広さ：×（1DＫ）
家賃：1.5万円（管理費修繕費）
黒のカリスマ：〇
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