返済方法の種類・特徴

■返済方法の種類と特徴

□元金均等返済

元金を均等に返済する方法。当初、利息を含めた毎回の返済額は大きくなるが、後半は小さくなる。

ケース：設備資金などの事業性資金、住宅ローンなどのローン

□元利均等返済

元利金の合計を毎回均等に返済する方法。元金と利息の合計額が均等になるように返済するため、原則として、毎回の返済額は返済期間を通じて一定となる。

ケース：住宅ローンなどのローン

□元利逓増返済

元利均等返済の一種で、一定期間毎に返済額が逓増するように返済する方法。

ケース：住宅ローンなどのローン

□期日一括返済

期日に一括して返済する方法。    

ケース：つなぎ資金などの事業性資金

□検討のポイント

借入金を収益で返済するのにどれくらいの期間を要するのか、収益計画と返済計画の妥当性について検討する。
将来の収益計画の不確実性を補完するために、担保の取得を検討する。

□短期資金   

回収されるまでの資金繰表により検討する。

□長期資金   

長期資金は、収益計画に基づき返済計画が立てられるため、収益計画の妥当性について検討する。

【参考書籍】

「融資業務超入門第2版」https://a.r10.to/hkBgaq　

「融資業務180基礎知識第3版」https://a.r10.to/hDDin9