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不動産屋が教える事故物件の隠れた真実～事故物件は見破れない～

不動産の販売図面や賃貸図面に、告知事項や心理的瑕疵等の記載がない場合、事故物件を見分ける方法は残念ながらありません。 以下は、よく紹介されている情報です。 ・物件価格や賃料が相場よりも安い。 最近では、少し前より価値観が変わってきてるため告知事項でもそんなに価格や家賃は相場と変わりません。ましてや、告知がない場合わざわざ価格や家賃を下げることはありません。売主・貸主は1円でも高く売りたいわけですから。 ・事故物件サイトで確認する。 不動産屋が一般の人から事故物件を仕入れ

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    • ゴキブリの巣を見つけるための確実な方法：効果的な手順と特定すべき場所

      ゴキブリの巣を見つけることは、忍耐と注意が必要な作業ですが、以下の手順と特定すべき場所を確認することで、効果的に対処できます。まずは、以下の手順を試してみましょう： 手順1: 粘着シートを使用する ゴキブリは隙間や湿気がたまりやすい場所を好む傾向があります。粘着シートを使って、ゴキブリが好む場所に設置します。各場所に2〜3個の粘着シートを置き、そのまま7日間放置します。 手順2: 7日間放置する 設置した粘着シートを7日間放置します。この期間中、ゴキブリがシートに捕ま

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      • G（ゴキブリ）を家で見ないようにする方法

        ゴキブリが大嫌いな人に朗報です。今回は、ゴキブリが家からいなくなるアイテムを紹介します。これらのアイテムは、ゴキブリが苦手とする香りや環境を作り出すものなので、安全で簡単に使えます。ゴキブリを見るのも駆除するのもできない人は、ぜひ試してみてください。 まず、ゴキブリが苦手とする香りについてです。ゴキブリは、ハーブやラベンダーといった植物の香りが嫌いです。 特に、ミントやローズマリーなどの香りの強いハーブが効果的です。 これらのハーブを鉢植えにして窓辺や玄関に置いたり、エッ

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        • 知っていると役立つ家事のコツ２

          こんにちは 今日は、日常生活でよくあるちょっとした悩みを解決するための役立つ知恵袋をご紹介します。以下に、手軽に試せる方法を簡単に説明いたします。 1. 魚のにおいを取る方法: レモンやみかんの皮で手を拭く 魚を調理した後、手についた魚のにおいはなかなか取れません。しかし、レモンやみかんの皮を使って手を拭くことで、柑橘類の精油が魚のにおいを中和してくれます。手間いらずで効果的です。 2. 油汚れを落とす方法: ビールや発泡酒を使う 五徳やコンロの油汚れは頑固で、掃除

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          ゴキブリの驚くべき事実

          ゴキブリは私たちの身近な害虫の一つですが、その生態や能力には驚くべきものがたくさんあります。今回は、ゴキブリに関する雑学をいくつか紹介します。これを読めば、ゴキブリに対する見方が変わるかもしれません。 ゴキブリは脳が二つあり心臓が13個ある ゴキブリは昆虫の中でも非常に頑丈な生き物です。その理由の一つは、脳が二つあることです。ゴキブリは頭部にある脳と、胸部にある神経節というもう一つの脳を持っています。このため、頭部を切断されてもしばらく生き続けることができます。また、心臓も

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          知っていると役立つ家事のコツ

          こんにちは、今日は家事のコツをご紹介します。皆さんは窓掃除や衣類のシミ抜き、ポットの湯あか落とし、ウールのお手入れなど、どのようにしていますか？私はいろいろな方法を試してみましたが、今回はその中でも特に効果的だったものをご紹介したいと思います。 まず、窓掃除ですが、窓の汚れは湿度が高いと浮き上がって落ちやすくなり、乾燥していると固まって落ちにくくなります。また、晴天だと窓ガラスが反射して、汚れが見えにくくなることもあります。そのため、窓掃除は湿度の高いくもりの日か、雨上がり

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          鉛筆の奥深さに迫る 雑学ペンシル

          鉛筆の驚くべき事実とその歴史 鉛筆は私たちの日常生活に欠かせない文房具の一つですが、その起源や特徴についてはあまり知られていません。鉛筆に関する驚くべき事実とその歴史を紹介します。 鉛筆はパンで消していた？ 鉛筆が発明されたのは16世紀のイギリスで、羊飼いが木の枝にグラファイトを詰めて書き物をしたのが始まりとされています。当時は消しゴムが発明されていなかったので、鉛筆で書いたものはパンで消していたと言われています。パンは柔らかくて水分が多いので、グラファイトを吸収して消

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