フルカワ

13年製薬会社研究職⇒2023年4月、コーチング、Kindle出版、不動産仲介などのフリーランスに。 好きな言葉は「現状維持は退化」。 5年以内に会社設立、10年後にはストック収入だけで暮らし、妻と趣味でカフェ経営をするのが夢。

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13年製薬会社研究職⇒2023年4月、コーチング、Kindle出版、不動産仲介などのフリーランスに。 好きな言葉は「現状維持は退化」。 5年以内に会社設立、10年後にはストック収入だけで暮らし、妻と趣味でカフェ経営をするのが夢。
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「人を幸せにする住まいとライフスタイルの提案」にかける私の想い

2023年3月、不動産エージェントという仕事に出逢ったことをキッカケに、住まいの仕事に関わるようになって１年。 これまでは、ビジネス系コーチングがメインの個人事業。 不動産エージェントは、副業の１つという位置付けでした。 しかし、これからの人生計画やビジョンを考えた時、こちらをメインにした方がやりがいがあると感じ、2024年4月より、不動産を含めた「幸せになる住まい計画」をコンセプトにしていくことに決めました。 本記事では、そんな私の想いを、自由に書かせて頂きたいと思

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    • 福祉業界で不動産エージェントの仕事が活かせる？！やってみたいと思う事業構想。

      1章：福祉業界に携わって感じたこと元々、副業時代は、コーチ・コンサルの仕事をメインに個人事業をしてきた私ですが、集客手段として用いていたX（Twitter）のアルゴリズム変更などで効率が悪くなり、他の仕事も探していました。 「コーチングスキルを活かして、人に直接関わる仕事がしたい！」そう思った私が選んだのは、障害者就労支援員。 福祉施設で、障害がお持ちの方の生活習慣や資格取得、就職活動などをサポートする仕事です。 初めての福祉業界で障害者の就労支援に関わる中で、彼らの能

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      • 意外と知らない人が多い！不動産会社ではなく、「不動産エージェント」を使うメリット

        第1章：家選びは人生の質を決める家は単なる居住空間以上に、あなたのライフスタイルや人生の質を決めるものです。 どこに住むか、どのような家に住むかが、私たちの人生において大きな影響を与えることは言うまでもありません。家の選び方が人生の質を左右するという視点を持つことが重要です。 立地や環境、間取りや設備、近隣のコミュニティ、通勤・通学の利便性など、さまざまな要素を考慮する必要がありますが、最も大事なことは、その環境で実際に暮らしたら、どんな生活になるか？というシミュレーショ

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        • ４つの学習タイプを活かしたブログ記事の書き方

          人には４つの学習タイプがあります。 ①なぜ　　 ②何 ③どうやって ④今すぐ行動 これらの学習タイプに沿って、ブログ記事を書いていくと、アフィリエイトなどで人を動かすのに効果があります。 ここでは、それぞれのパートの効果的な比率と書き方を説明します。 効果的な比率とポイント上記４つのタイプの効果的な比率とは、 ①：②：③：④＝5：1：3：1 つまり、なぜパートが最も大事です。 それぞれの書き方のポイントとしては ①なぜパート ペルソナ分析で行った得たい

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          家選びは、家族と作る人生設計

          家は、単なる「住む場所」ではなく、人生設計の場。 これは、宅建士や住宅関連の勉強をして、不動産エージェントの仕事を始めてから気付いたことです。 家は、人生の大半を過ごす場所であり、ご家族がいる方にとっては、一緒に人生を生きていく空間。 だからこそ、家選びは、長期的な目線で、将来の生き方まで考えて、慎重に計画してほしい。 そうすれば、後から後悔する人が減るし、きっと、幸せな毎日を送れる人が増えるから。 そんなことを考えながら、過去の自分が後悔した経験を元に、「家選びの

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          30代コミュ力0の会社員が、3年で人生を変えた理由が、ここにある　～普通の人が理想のライフスタイルを実現するために必要なこと～

          『3年あれば、ライフスタイルも、性格も、今後の未来も、180°変えることができる！』 それを、30代後半のコミュ力0、ビジネス経験0、金融リテラシー0の普通の会社員が実現した。 そう聞いて、信じる人は少ないかもしれません。 私も以前は、ごく一部の天才やインフルエンサーだけだと思っていました。 しかし、私は、2020年～2023年の3年間で大きく、人生を変えることができたのです！ 一例を挙げると、 ・残業60時間の製薬会社研究職 ⇒　コーチング、本の出版、不動産仲介な

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          結局、どっちがいいの？公式LINEとメルマガ、両方使って分かったこと

          見込み客へのアプローチ ブログ読者への記事更新連絡 イベントの周知 個人でも企業でも、もはや必須になったリストマーケティング。 これに必要なのが、公式LINEやメルマガです。 でも、どっちが使いやすい？ どっちが便利？ って思っている方は多くないでしょうか？ 本記事では、両方使ってみて分かった、それぞれのメリット、デメリットを解説します。 これから使う人、今使っているけど変えてみたい人へ、経験者としての意見を書かせて頂きます。 公式LINEのメリット・デメリットまず

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          押売りも煽りも必要なし！インフルエンサーでなくてもできた。単価6桁の商品を50%の成約率で売るためにした３つのこと

          ブログアフィリエイター、コンテンツ販売、コンサルビジネスなどを始めて収益化を目指している人が最初にぶつかる壁・・・ それが、 ・購入リンクはクリックされているのに買われない ・セールスしても期待より売れない ・価格を上げたら売れない などではないでしょうか？ おそらく、あなたは、この問題を解決する方法として、 ①もっとブログのPVを増やそう ②公式LINEやメルマガの読者（リスト）を増やそう ③コピーライティングを学ぼう ④SNSなどでもっと有益な投稿を工

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          個人事業の未来予想図～今後必要とされる仕事と消える仕事～

          こんにちは、フルカワです。 個人事業主を目指して、副業ブログから始め、2023年3月、ついに10年以上勤めた会社を退職することになった私ですが、最近、重点的に勉強していることがあります。 それは、 今の事業がいつまで持つのか？ 今後、どのような事業をしていくべきか？ ということです。 個人事業主として独立するのであれば、短期的に稼げても意味がありません。 長期的に収入を取り続けるのであれば、消えていく仕事、必要とされる仕事に予測をつけ、先行して撤退もしくは構築をして

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          コンセプト設定とSNS集客の基礎

          ブログを始めた人の多くがやること。 それがSNS（特に、拡散力のあるツイッター）を利用したブログの宣伝や集客です。 しかし、この「集客」の真の意味が分かっていない人が多いように感じます。 あなたは、こんなツイートをしていれば集客ができ、収益が出ると思っていませんか？ 「ブログ更新しました」 「ブログ頑張っています。ブログ仲間とつながりたいです」 「今日もブログ書きます。50記事目になりました」 「アドセンス合格しました！」 など 残念ながら、これは、ただの宣

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          あなたの"得意"を"価値"に変え、単価10万円以上で売れる商品を作るために必要な３つのポイント

          突然ですが、 あなたは、こんなことで 悩んでいませんか？ ブログでアフィリエイトしているけど、 全然収益化できない コンテンツ販売に挑戦したけど、 あまり売れない 一生懸命、何百人もリスト集めて ローンチしたけど、期待外れの収益 収益は出ているけど、 単価1万円くらいのものしか売れないから、 集客し続けるのが大変 会社辞めたいからビジネスを始めたのに、 これだけで生活できる日は いつになったら来るのだろう・・・ 私もつい最近まで、似たような状態でした。 とにかく

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          起業を目指して1年半。今思うこと、これからの思い

          あれは、2020年の8月・・・ あることをきっかけに「起業したい」と思い立ったことが全ての始まりでした。 当時、起業という目標を達成するため、手探りでいろいろなことに挑戦し、ビジネスモデルも少しずつ変えていった私が、1年半たって思うこと。 今回、これを文書化してみようと思い立ち、本noteを書きました。 ブログから始め、いろいろなビジネスに展開していき、少しずつでも結果につなげてきた私の考え方や経験が、これからビジネスをしようという方のお役に立てれば幸いです。 20

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          ブログで物が売れない。そんなあなたでも収益化！大事な部分だけまとめた『コピーライティングの基本』

          ネットの発達により、文字で表現することが増えた現代。 ブログでもSNSでも、ビジネス文書でも 人を動かすためのライティングスキルは必須です。 前提として、人は、どんなに正しいことを言われても 感情が動かないと行動に移しません 人の感情を動かし、物を買わせるためには、文章構成や感情に訴えるための基本の型を知る必要があります。 これを知らないと、いくら文章を書いても人を動かせるようにはなりません。 あなたも、何十記事もブログを書き続けている割に、ほとんど収益が出なく

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          濃いフォロワーを増やし、ブログの反応率も上げるツイッター運用法

          ツイッターを始めたばかりの人にとって悩むこと。

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          「楽に稼げる」と宣伝するメルマガってどうなの？実際に登録して調査してみた結果

          ツイッターなどのSNSでは、よく「誰でも楽に稼げる」「2日で10万円」などと宣伝しているメルマガや商材は多いですよね。 お客様の声や購入者の発信を見ても、「これで稼げた」「この値段は安すぎる」などと宣伝しており、販売者の嘘ではなさそうです。 では、本当に稼げる内容なのか？ そうだとしたら、どういう仕組みなのか？ これって気になりませんか？ そこで、ツイッターで見つけた２つのメルマガに実際に登録して、実態を調べてみました。 今回、調べてみたのは、以下の２つ ①「フ

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