マンション管理士試験の難易度の分布は

　私が管理業務主任者試験・マンション管理士試験に独学で合格したときの経験から対策方法や勉強方法の記事を書いています。

　マンション管理士試験の得点計画は考えましたでしょうか。
　ときに、この得点計画を狂わせるのが難易度の分布です。今日はその話です。

　問題のレベルを、
Ａランク　過去問、解けないとまずい
Ｂランク　２択までしぼれる
Ｃランク　難問、ムリ
　として、
Ａランク　約27〜29問
Ｂランク　約14〜18問
Ｃランク　約5〜7問
くらいの割合で出題されます。

　おおよそ
Ｃランクが5問だと38点
Ｃランクが7問だと36点
が合格点という感じです。

　タイトルの画像は予備校の特典でもらえたものを譲り受けたものですが、この回だと、Ａランクが以下のとおりです。

問01〜19（区分所有法・民法）13/19　　　
問20〜24（建築設備法令）2/5
問25〜33（標準管理規約）4/9
問34〜35（会計）1/2
問36〜45（建築設備関連）4/10
問46〜50（適正化法）5/5
Ａランク合計　29/50　

　この回は38点が合格点でしたので、
Ａランクを9割正解して26点として、
Ｃランクが全部取れなかったとして、
Ｂランクを12/17正解する必要があります。
　あるいは、
Ａランクを全部正解できたとして、
Ｃランクが全部取れなかったとしたら、
Ｂランクを9/17正解する必要があります。
　Ｂランクは、２択までしぼれるという難易度なので、それを半分以上は正解しないといけないわけです。
　この回は、建築設備(法令含む)と規約に難問が割り当てられているようにみえます。

　ランクで分けてるということは、Ａランクでも、正答率の高い個数問題も入っているし、自分だけ苦手な分野(例えば会計、水道法)があったりすることもあります。そうすると、Ａランク問題で落としたなら、その分Ｂランクで上乗せして得点しないとならなくなります。

　少し前に得点計画の記事を書きましたが、難問がどこに割り当てられるかはわからないので、やはり４０点を取る勉強が必要かと思います。

　令和４年の本試験は、難問を規約と会計と適正化法に割り当てたけど、受験生のレベルを見誤ったものと思われます。

　それを是正する楽な方法は、①個数問題を増やす、②建築設備を難しくすることです。

　今年受験される場合は、法律科目の基礎の徹底と、建築設備も過去問とその周辺をきちんと勉強しておくことが大切です。