【JKK東京のことならFP不動産】申込できるのは、日本国内に居住している成年者♪

こんにちは！FP不動産のアドバイザー『エリー』です♪

今回は、お申込みできる方について掲載します～(*^^*)♪もちろん日本人だけではありませんよ(^^♪！！

★★★★お申込み資格★★★★

１．）生活の本拠として自らが居住するための住宅を必要とする方

・自己所有の不動産（建物）を所有している方でも、売却や譲渡のご予定がある、所在地が遠方である等の場合はお申込み頂けます!(^^)!

・同居できる方は、配偶者（婚約者または内縁関係にある方を含む）および三親等内の親族です♪その他注意事項※１※２をご確認ください。

２．）日本国内に居住していてる成年者の方

・世帯全員が日本国内に居住していて、申込者本人が成年者の方♪（外国籍の方についてはその他注意事項※３をご確認ください。

３．）収入等が公社の定める基準以上ある方

・公社の認める基準を、ご確認ください!(^^)!

・申込者本人が満60歳以上の場合は、貯蓄額による審査もご利用いただけます♪

・一定の条件にあてはまる方は、申込者本人の月収または貯蓄額が基準に満たない場合でも「収入合算」「月収基準の特例」によりお申込みいただけますので、お問い合わせください(^^♪

４．）保証会社をご利用いただくか連帯保証人を立てられる方

・「月収基準の特例」や親族からの仕送りによる「収入合算」を利用される方は、連帯保証人を立てていただく必要があります!(^^)!（連帯保証人には資格がございます。その他注意事項※４をご確認ください。）

５．）申込者本人を含めた同意世帯員全員が暴力団員等ではなく、また以下の①～④に該当しない方

・申込者本人または同居予定の方の中で、次の①～④の場合は、申込資格１～４のすべてにあてはまる方でもお申込み（ご契約）をお断りさせていただきます。

①現在または過去に、公社賃貸住宅の入居期間中における家賃等の未払金（未清算金）がある方とその連帯保証人。

②公社から家賃滞納等の訴訟を提起されたことがある方、およびその同意者と連帯保証人。

③過去に公社の住宅に入居されていて近隣トラブルを起こされた方。

④その他、公社との信頼関係の破壊に繋がる行為または、公社に対する不法行為を行った方およびその同居者。

※※※※※その他注意事項※※※※※

※１）同居予定親族の方および単身の方について

《同居予定親族とは》

・日本国内に居住する配偶者（婚約者または内縁関係にある方を含む）および三親等内の親族の方です。

・内縁関係にある方は申込日以前から住民票の続柄の記載が「夫（未届）」となっていて、戸籍上の配偶者がいないことが戸籍謄本等で確認できることが必要です!(^^)!

・戸籍上の夫婦を分割するお申込みはできません。ただし、条件によってはお申込みいただける場合があります!(^^)!

《単身の方》

・おひとりで入居する戸籍上の配偶者がいない方です!(^^)!

・単身赴任の方もお申込みいただけます。詳しくはお問い合わせくださいね(^_-)-☆

※２）お申込み可能な間取りについて

・おふたり以上で入居される方は、全ての間取りにお申込みができます。

・おひとりで入居される方は、区部の住宅では３DK以下の間取り、市部の住宅では3LDK以下の間取りにお申込みできます(*^^*)

※３）外国籍の方のお申込みについて

・お申し込み時点での世帯員全員の住民票で「区分」・「在留資格」・「在留期間の満了日」等を確認いたします♪

・住宅賃貸借契約の内容を理解できることが必要です(^_-)-☆

※４）連帯保証人の資格について

①持続した収入がある成年者の方

②日本国内に居住している方

③お申込みいただいた公社住宅に同居されない方

④公社が管理する賃貸住宅の居住者でない方（仕送り合算または月収基準の特例を利用する場合は除きます）

⑤公社が管理する他の賃貸住宅居住者の連帯保証人になっていない方

※入居する方がすでに公社が管理する賃貸住宅に入居されている方の、連帯保証人になっている場合は、保証会社をご利用いただくか、連帯保証人を変更していただきます。

次回も、その他の注意事項を記載しますね～(*^^*)♪

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