実家を相続したけれど、これからどうすればいいの？
「実家を相続したけど、空き家のままにしておくのも気になるし……」
そんな悩みを抱えていませんか。
「何から手を付ければいいのかわからない」
「どんな選択肢があるのか、イメージできない」
と、いった声をよく耳にします。
この記事では実家の今後を考えるためのプロセスをお届けします。
最初にするべきことは？
最初のステップは「実家の現状を把握すること」です。
具体的には、以下のようなポイントを確認してみてください。
築年数やリフォーム歴
固定資産税や維持コスト
周辺環境や地域の将来性
さらに、自分自身のライフプランを見つめ直すことも重要です。
「老後、どんな暮らしをしたいのか？」
「実家をどう活用すれば、自分や家族にとって最善なのか？」
そんな視点で考えることで、方向性が見えてきます。
実家の活用方法はひとつじゃない
相続した実家には、主に以下の選択肢があります。
賃貸に出す
事業や店舗として活用する
売却する
それぞれにメリットやデメリットがあるため、家の状態や自分の希望に合った方法を選ぶことが大切です。
例えばメリットとして
賃貸に出すことで定期的な収入を得られる
事業や店舗として自分自身の新たな可能性を広げられる
売却して得た資金を老後資金にできる（金融資産や新しい不動産にする）
どの選択肢が最適か見極めるのは、実際とても難しいことです。
一人で悩まなくても大丈夫
選択肢があることで迷ってしまうかもしれません、専門家に相談してみましょう。
不動産会社は地域の特性や市場状況に詳しく、賃貸・売却・活用のどの選択肢にも対応可能で、具体的なアドバイスを受けることができます。
不動産会社を通じて、建築士やリフォーム会社、士業の先生など専門家を紹介してもらうこともできます。
方向性が決まったら、次のステップへ
決まったら、いよいよ次の行動に移ります。
賃貸に出す場合は、入居者募集や管理の準備
事業活用の場合は、リノベーション計画
売却の場合は、不動産会社との連携
このプロセスでは、専門家が強い味方になります。
最善の方法として納得できる
相続した実家の活用方法を決めることは、あなたの未来（老後）を支える大切なプロセスです。
迷いや葛藤があると思いますが、 出した答えはあなたの今後の心の持ちようや老後の生活に影響します。
選択肢を検討した上で出した結論は、実家活用の最善の方法としてご自身が納得できると考えます。
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