建設・インフラ業界の「鍵」問題を解決するスマートキーシステムを開発、KEYes／第93回Growth Pitchレポート
建設業界は、人手不足や生産性向上、コスト高騰など多くの課題に直面しています。統計によると、建設投資額はピーク時と比べて20〜30%減少し、従事者数も30%ほど減少しているそうです。
60歳以上の従事者が4分の1を占める一方、29歳以下は1割程度にとどまっており、次世代の人材確保・育成が急務となっています。
また、建設資材の価格高騰も課題となっており、一部の資材では10〜20%の上昇率を示しています。
多数の課題を背景に、建設DX市場は今後大きく拡大するとの見方も。スタートアップにも注目が集まる建設DX市場において、各企業の取り組みは必見です。
2024年9月12日、福岡市の官民共働型スタートアップ支援施設「Fukuoka Growth Next」は、「Growth Pitch 〜建設DX特集〜」を現地・オンラインのハイブリッドで開催。
さまざまな角度から建設業をDXする4社がサービスや協業ニーズについてピッチしました。本記事では、KEYes株式会社（キーズ）を紹介します。
KEYes株式会社
https://www.keyes.info/
福岡発スタートアップが鍵管理をデジタル化
KEYesは、「コミュニティにとって最もコンビニエントな鍵の提供」をミッションに掲げ、スマートフォンで操作できるスマートキーシステムの開発・販売を行っています。2018年に福岡で創業し、物流、インフラ、建築業を中心に、従来の物理鍵からの転換を推進しています。
KEYesのコア技術は、南京錠解除のための鍵そのものをなくし、アプリで解錠する革新的なスマートロックです。この技術には3つの主要な特徴があります。まず、解錠記録が自動的にログとして残るため、「いつ、どこで、誰が、どの鍵」を解錠したかが明確になります。
次に、詳細な権限管理が可能で、特定の人物が特定の鍵を使用できるかどうかを設定できます。さらに、屋外での使用に適したスマートロックという点で、現時点でほぼ競合がいない状況です。
システムの導入は、必要な分のハードウェアを購入し、月額利用料（50人まで月1万2000円、100人で月1万7000円）を支払うモデルとなっています。製品ラインナップは、南京錠、ワイヤーロック、キーボックスの3点で、IP66規格の防塵・防水性能を備えています。1回の電池交換で4-5年程度の使用が可能です。
大手企業での導入事例が示す多様な活用可能性
KEYesのスマートキーシステムは、様々な業界で幅広く活用されています。日本製鉄では、危険区域への不適切な立ち入りを防止するために導入されました。従来の物理的な鍵では、持ち主が誤って危険な場所や立入禁止時間帯に入ってしまうリスクがありましたが、KEYesのシステムによってこの問題が解決されました。
九州電力における導入事例では、保守・メンテナンス業務の鍵管理コストが大幅に削減されました。従来は複数の現場で作業を行う際、その都度管理部署から鍵を取り出す必要がありましたが、KEYesのシステムによってこの煩雑な手続きが不要になりました。年間3000回以上あった鍵の受け渡し作業が削減され、大幅な業務効率化につながっています。
さらに、鹿島建設では建築現場での導入が進行中です。2024年9月からは鹿島建設の建築ポータルサイトにKEYesのシステムが掲載され、各建設現場からの問い合わせが増加しています。特に、レンタル会社など鍵の管理を受託している企業からの関心が高まっており、建設業界における新たな活用の可能性が広がっています。
KEYesの革新的なスマートキーシステムは、従来の鍵管理における人的コスト、セキュリティリスク、管理の煩雑さという3つの主要な課題を解決し、業務効率化とセキュリティ向上を同時に実現します。建設業界をはじめとする様々な分野で、新たな鍵管理のスタンダードとなる可能性を秘めています。
今後の展望として、柄澤氏は「建設業界向けの販売戦略や、リース代行など新しいビジネスモデルの開発を進めたい。業界の方々のご支援をいただきながら、建設業界に深く浸透していきたい」と述べました。
文・写真／株式会社ECHO
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「Growth Pitch」では、福岡市の官民共働型スタートアップ支援施設「Fukuoka Growth Next」が、毎月異なるテーマのスタートアップを招集し、投資家や地域企業に向けてピッチを披露する機会を設けています。
次回は11月14日に第95回Growth Pitch「店舗DX特集」を開催します。無料で現地・オンライン共に参加可能です。みなさまのご参加をお待ちしております。
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https://growth-next.com/events/growthpitch95