えのもと家を買う？！②

家購入で損しない為に！！！

大変注意ポイント。。。
初心者の私が最初にびっくりした2点は、

①頭金が必要な場合がある（※ナニソレ）
②住宅ローン控除を受けられない場合がある（※ワオ）

広くて安くていい家が見つかったと思っても、意外とお金がかかる。。。

①頭金が必要な場合がある

頭金を払わなくても家を購入できると思っていた私は、

担当者A：「次に会う時までに頭金を全体の約10％を用意してください。」
：「最低50万円でも大丈夫です。」
私が購入検討している家は、トータルで2000万円。
その10％が200万円。（※ほう）

一瞬詐欺師に思えたよね。笑
最終的には担当者Aを不信に思い、別会社の担当者Bさんへ依頼を変更したけど、
担当者Bさんによると、家主さん依頼で頭金が最低30万円必要だったということが判明。
担当者Aさん、最初からそう言ってくれればよかったのに、、、（※商売ってムズカシイ）

※もちろん頭金を払ったほうがいい場合もありますので、是非吟味してください。

②住宅ローン控除を受けられない場合がある

住宅ローン控除とは、、、、、
あ、ごめんなさい。説明できないのでリンクはります笑
簡単にいうと節税です！

住宅ローン控除を受けるための5つの条件

築35年以上の中古物件は、控除を受けにくくなるようです。

控除が受けられるものと思っていたので、
ないと聞いたときはおどろきを隠せませんでした、、、。
高いお買い物なので、10％の控除は大きいです。

少しでも自分の体験談が役に立ちますように、、、