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【誰でもできる】ドラム式洗濯乾燥機を自分で直して20万円得した話【作業時間15分】

時短家電の代表であるドラム式洗濯乾燥機ですが、よく壊れる箇所があります。 割と簡単に直せるところなので、その方法とトラブル時の私なりのマインドを紹介します。 洗濯乾燥機が回らなくなった話我が家では家事の負担を減らすためにPanasonicのNA-VX700BLという乾燥機能付きのドラム式洗濯機を使っています。 特に、乾燥機能を多用しており、干す手間がかからないので本当に助かっています。 ところが乾燥に必要なドラムの回転機能、一番壊れやすいんですよね。。。 ドラム式洗濯乾

    • 【初心者向け】不動産投資のやった方が良いのか?何から始めればいいのか?

      「不動産投資」、よく耳にするフレーズですが、実際にどんなことをしていて、どういう風に手法を考えればいいのかをまとめました。 騙されないよう全体像を理解したうえで、やる・やらない、どうやるか、という判断することの助けになれば幸いです! この記事では、不動産投資の特徴や一般的な手法を紹介し、不動産投資を始めるべきか否か、やるとしたらどのような方法が適しているかを説明します。 ※イメージしやすいように不動産「投資」という言葉を使っていますが、中身は事業としての不動産「賃貸経営」を

      • 競売不動産の入札価格の決め方【勝負はここで決まる】

        本記事では、以下の3つのポイントについて解説しています。 ✅ 競売で失敗するパターン ✅ 入札価格の計算式 ✅ リフォーム箇所の見積もり方 不動産は取得価格が9割と呼ばれます。 本記事を読めば競売不動産で失敗しないように入札価格を合理的に決められるようになります! ※本記事では不動産賃貸経営、収益を上げることを前提にした解説となります。 ※「そもそも競売って何?」という方は、以下の記事で基本的なところを解説しています。 3点セットの解説については以下の記事をご覧くださ

        ¥500
        • 危ない競売不動産の見極め方【資料読み込みから現地調査まで】

          本記事では以下の3つを中心に解説しています。 ✅ 競売不動産の資料の読み方 ✅ 手を出してはいけない物件3パターン ✅ 現地調査の必要性 一般的には「怖い」「危ない」イメージのある競売不動産ですが、実は一般の市場よりも情報が豊富なんです。 本記事を読めば競売不動産で手を出してはいけない物件がわかります! 3点セットの読み方競売物件では「3点セット」と呼ばれる資料が用意されています。 3点セットは「物件明細書」、「現況調査書」、「不動産評価書」の3種類の資料から構成さ

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          誰でもわかるお得な競売不動産の始め方【基礎から具体的な始め方まで】

          要約 ✅ 競売不動産の基礎 ✅ 競売の進み方 ✅ 入札方法の具体的な流れ(画像あり) 一般的には「怖い」「危ない」イメージのある競売不動産ですが、実はお買い得な不動産がたくさんあります。 本記事を読めば競売不動産の基礎が分かり、一歩踏み出すことができます! 本記事では、競売不動産についての知識を身に付け、競売不動産を取得する具体的な流れを理解することを目標にしています。 競売不動産とは競売不動産の話をする前に、「不動産」とは何かについて説明します。 不動産とは

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