ドバイ不動産のセカンドオピニオン・サービスのご紹介
今回は ドバイ 不動産のセカンドオピニオンサービスについて 解説していきます。 ドバイ 不動産の歩き方では、 ドバイの不動産を購入する前 もしくは 購入を検討している最中にセカンドオピニオンとしてのアドバイザリー サービスを提供しています。
「この物件の購入を検討しているが、プロの視点から客観的な意見が聞きたい」
「 他のエージェントに勧められたが 、冷静に考えると購入するか迷っている」
「 エージェントにこんなことを言われた。 これって本当にあってるの？」
このような悩みをお持ちの方は、ドバイ不動産の歩き方へお問い合わせください。
目次
セカンドオピニオンサービスとは
ドバイ不動産の歩き方のセカンドオピニオン サービスは、 客観的に第三者の意見としてアドバイスを 行います。 ドバイの不動産に関して、 周りに相談できる方がいない、 ドバイの市場について詳しい人が見つからないという 声がございました。
現在の市場相場や過去のデータに基づき、物件の投資性や目的を達成する手段として適切な物件かどうかなど、お客様一人一人のニーズをお聞きし、ご相談にのります。
なぜセカンドオピニオンが必要なのか
ドバイ 不動産に初めて投資する方にとって、 セカンドオピニオンサービスはとても有効です。 特に、 日本人の知り合いに紹介されて不動産を購入している方や、 ドバイに住む日本人に紹介された不動産業者から、場所もよくわからずに購入してしまった。 という状況が頻繁に見受けられます。
なぜなら、 ドバイの不動産エージェントは、ほとんどの人が 不動産業界出身の 人ではないということが背景にあります。 不動産エージェントは基本的に コミッションベースの給与形態のため、 誰でも簡単に仕事に就くことができます。 そのため ドバイの不動産エージェントの数は、 人口に比べて非常に多く、サービスのクオリティや知識も人によってばらつきが大きいと言えます。
実際にある相談
よくあるご相談としては 「この物件の購入をキャンセルすべきかどうか」 という ご相談が多く寄せられます。
契約の段階になって冷静に考えると、この物件が本当に投資に値する物件かどうか がわからなくなってしまった場合、 客観的に投資性を分析し、いくつかのシナリオを検討する必要があります。
総じて言えることは、お客様が「実際に現地を確認していないこと」「出口を真剣に考えていないこと」にも起因しており、一概にエージェントが悪い訳ではないですが、信頼に足りる良い不動産エージェントでないことは確かです。
日本人だから安心ということは100%ありません。
実際のご相談でも、ほとんどの方が日本人の方から、何らかの形でご紹介を受けています。 ドバイの不動産市場 に関して市場を理解しているか、お客様視点の物件を提案しているか、 ということは 一度不動産取引をしたタイミングでは 理解しきれません。 3年後・5年後になって、 投資の結果としてわかることです。あなたが頼んだ日本人のエージェントが、3年後もドバイにいるのか、不動産業界で働いているのかも分かりません。
ドバイ不動産の歩き方の強み
ドバイ土地局（DLD）は、日本と異なり、過去の不動産取引データを公開しています。DLDが公開するデータを活用、分析し、根拠を持ったご提案をいたします。市場分析に関する過去のレポートは、他のnote記事をご覧ください。
ドバイ不動産の歩き方は、日本で宅建業者/宅建士の経験を保有している且つドバイ不動産に精通したエージェントが、セカンドオピニオンとしてお客様の相談に、真摯にご対応いたします。
不良物件を購入してしまう前に、一度ご相談ください。
費用
初回30分 : 無料
2回目以降 : 60分 5,000円~
ぜひ、初回の無料相談をご活用ください。
オンライン相談のご予約は下記のURLから、日時をご指定ください。
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