【2024.2.26~3.3】 今週のドバイ不動産ニュース5選
今週のドバイ不動産ニュースはこちらです。
① ドバイとマニラの高級物件価格、上昇続く
Knight Frankのレポートによると、2023年、ニューヨークやロンドンの価格下落に反して、マニラとダブルの高級住宅物件価格は3.1%上昇しました。特にマニラの価格上昇率は26%と最も高く、ダブルも上位にランクインしました。不動産市場全体の厳しい状況の中、株式市場の回復と富裕層のポートフォリオ増加が高級物件価格を支えました。商業不動産投資は大幅に減少したものの、産業および物流セクターへの投資は増えています。
② エマールが発表した910億ディルハム相当の超高級エリア
エマール・プロパティーズは、ドバイに「The Heights Country Club」と「The Oasis」の隣に「Grand Club Resort」を含む、合計910億ディルハム相当の2つの新規プロジェクトの立ち上げを発表しました。これらのプロジェクトは、高級リビング体験の最高基準を創造することを目指し、エマールのビジョンを示すものであり、ビラやタウンハウスの大量販売を通じて売上と利益の増加を目指します。
③ UAEの不動産セクター、2024年も成長に期待
2023年に多くのセクターで過去数年間の最高水準のパフォーマンスと活動レベルを記録したUAEの不動産市場は、2024年にも素晴らしい年を迎えるとアナリストは予測しています。CBREによると、2023年第4四半期のUAE不動産市場の活動レベルは安定しており、多くのセクターで記録的な高水準に達しています。
④ ナキールがDistrict One Westの契約を授与
Nakheelは、ムハンマド・ビン・ラーシド・アル・マクトゥーム・シティのゲート付きコミュニティ、District One Westの建設契約を、ファイブレックス・コントラクティングおよびジンコ・ジェネラル・コントラクティングに授与しました。District One Westは、4~7ベッドルームのヴィラとマンションを含む467のレジデンスユニットを提供する予定。
⑤ ドバイ不動産市場、66%以上の大幅な賃料上昇
オンライン不動産プラットフォームDubizzleによるドバイ年間不動産市場レポートによると、昨年賃料が最大66%上昇しました。特に2023年は「手頃な価格のヴィラの年」と記憶され、DAMACヒルズ2がヴィラの賃貸において最も人気のある手頃なエリアとして浮上しました。
※ このニュースは、「Property News」 のニュースを抜粋し、翻訳してお届けしています。
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