【新開発】メイダンホライゾンエリア解説

2024年10月25日 22:01

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エリア情報

Meydan（メイダン）：政府の持ち株会社ドバイホールディングス傘下のデベロッパー。主に、メイダンエリア（MBR Cityなど）を開発している。

📍 メイダンホライゾン（Meydan Horizon）
ダウンタウンドバイまで車で10分、DXB空港まで15分の立地。

メイダンが開発用地も販売しています。それぞれのプロットを民間デベロッパーが仕入れ、開発販売をする形になります。平均20階建てのアパートメントや複合施設の開発が可能です。

中央に全長2kmのラグーンが作られ、周囲4kmの歩道が整備されます。ラグーンには、人工ビーチエリアも整備されます。また、キッズプレイエリアもコミュニティ内に完備され、家族連れに配慮した街の設計になっています。

ダウンタウンやDXB空港までアクセスのいい立地が特徴。また幹線道路沿いから見える景色は、自然保護区のため眺望が抜けています。ラグーンフロントの物件もビーチが目の前にある場合は、資産価値の期待ができます。

都心部に近い、ラグーンコミュニティの成功例として、同じMBR CityのDistrict Oneエリアがあります。高級ヴィラのコミュニティです。ダウンタウンに近い５ベッドルーム以上の一軒家に住みたい富裕層のニーズをうまく取り込んでいます。

Meydan Horizonは、ほとんどがビル開発になりそうです。中央には32万Sqftの「セントラルパーク」を設置し、72,000人が安心して生活できるコミュニティを目指しています。

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