最もお得な日本からドバイへの送金方法 - 4つの方法を比較！

2024年9月16日 05:35

今回は、ドバイ不動産の購入時に最も多い質問「どうやって送金するか」について解説します。日本の投資家は、日本の金融機関にある日本円を使って、ドバイ不動産を購入することがほとんどです。銀行から大きなお金を送金するのは非常に厄介な手続きが多いですが、簡単な方法もあります。

国際送金の方法として、いくつかの方法があります。
このnoteでは、普段よく使われている方法をそれぞれ比較・検討していきます。一番お得、かつ、簡単な送金方法はどの方法か調べていきたいと思います。

金融機関で銀行送金
Wise を使った送金
Payoneer を使った送金
USDT を使った送金

金融機関で銀行送金

この方法が一番お得だったらこの記事は書かないわけですが、現状を把握する意味で銀行送金の場合をみていきましょう。
一般的に、年々大きな金額を海外送金するハードルは高くなっています。マネーロンダリングの規制が厳しくなっているという面や、国外に資産を逃がさない政策の両面があると思っています。

外国為替及び外国貿易法（外為法）に基づき、1回 100万円以上の送金について、金融機関は金融庁や税務当局に対して「外国送金等調書」を提出する義務があります。

【楽天銀行】
AED送金：可能
送金制限：
- 1回あたり 100万円まで（ネットバンク利用）
- 1日あたり 200万円まで
- 1ヶ月あたり 500万円まで
送金手数料：1,750円

例えば、楽天銀行では上記のような規定になっています。
手数料もかなり安く、AEDで送金することは可能ですが、不動産投資をするには全く足りない金額しか動かせません。

メガバンクやゆうちょなど、日本の主な金融機関では国際送金の上限金額を設けていることがほとんどです。不動産投資の場合は、この制限がネックになることがあります。

Wiseを使った送金

Wiseは、以前まで一回に100万円までの送金制限がありました。現在は、1回に1.5億円までの送金が一括で可能になっています。

Wiseは、通常の銀行送金で使用するSWIFTとは異なるネットワークでお金の移動を実現しています。しかし、1回の送金が100万円以上の場合は、Wiseネットワークではなく、SWIFTで送金がおこなわれます。

実際のアプリで、1億円をAEDで送金する場合の手数料は、469,241円でしたので、0.469%の手数料です。かなり手数料が安いと言えます。

通常、着金まで即日~3営業日かかります。
日本国内での手続きは、日本国内の銀行口座に送金するだけなので、手間がかからずに行えます。あとは、アプリで送金状況を確認できます。

Wiseで日本への送金も可能

これまでUAEから日本への送金ができなかったWiseですが、現在は利用できるようになりました。UAEの銀行のAEDを日本の銀行に簡単に送金することができます。

Payoneer を使った送金

Payoneerアカウントを持つユーザー間であれば、送金手数料が無料です。
受取側が銀行口座を持っている場合、銀行送金を通じて支払いを行うことも可能です。特に大きな額を送金する場合や特定の通貨を扱う場合には、SWIFTネットワークを使った送金が適用されます。

SWIFT経由の送金

Payoneerの受取口座（USD、GBP、EUR）を通じてUAEに送金する場合、最大1.0%の手数料がかかります。
ローカル銀行での引き出し手数料もかかるので、注意が必要です。
Wiseよりは手数料がかかりますが、USDでの送金の場合はPayoneerも、銀行送金よりは良い選択肢になりそうです。

Payoneerは、eコマースや、企業向けやフリーランス向けの様々なオプションを用意しているので、企業や個人事業主には送金以外のメリットもあるかもしれません。

※ 竹花氏のMDSがPayoneerと提携し、0.5%の手数料で送金できるというニュースを見ました。それであれば、Wiseとほぼ同水準で安くできるみたいですが、AEDではなくUSDによる送金ではないかと思います。（知っている方いたら教えて下さい）

USDTを使った送金

日本からUSDTを使って、最終的にAEDに交換することも理論的には可能です。

日本の暗号資産取引所でUSDTを購入もしくは、保有するウォレットからUSDTで送金するので、使用するネットワークにもよりますが、1ドル以下で送金できます。例えば、TRONのUSDTの場合は0.8USDTで送金可能です。

USDTを受け付けてくれる相手先であれば、最も送金手数料は安いですが、現地でのUSDTからAEDの交換手数料が1~3%はかかります。結局、AEDで支払いが必要な場合は、この交換手数料を考慮しなければいけません。

換金までの為替レートの保証などをしてくれる業者はほとんどないので、正確な金額を送金する場合には、リスクが高く、おすすめはできない方法です。

以上より、

日本からドバイへの送金で最も安く簡単な方法は、Wise 一択と言えると思います。

ドバイ不動産の歩き方は、他社では対応できないような国際送金、UAEと日本の税制など、複雑な案件にも対応できる知識と経験豊富な提携チームがございます。

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