石川龍明プレゼンツオンラインセミナーアーカイブ2023年夏季シリーズ

石川龍明プレゼンツオンラインセミナーアーカイブ
2023年夏季シリーズ

賃貸経営の成功は
「長期にわたり安定した収益を払い続けてくれる
優良な入居者を確保するだけ」

これは僕がセミナーで言い続けているコトだ。
しかし、このことを理解したうえで
日々の賃貸経営の数字のところも理解しておく必要がある。

そこで僕たち「空室794隊プロジェクト」では
年4回春・夏・秋・冬に
賃貸経営に必要な
・空室をなくすためのメソッド
・賃貸経営に必要な話～数字は嘘をつかない～
を順番に発信している。

このオンラインセミナーに参加した人は
再度復習のため
参加してなかった方には新しい新鮮な情報として
アーカイブとして再度コラム形式で配信する。

今回は2023年夏にオンラインセミナーで配信した
数字はウソをつかないシリーズから
数字から学ぶ収益改善　簡易診断編①
を数回に分けてお届けしようと思う。

その前に賃貸経営は「勝つ」ことはなく
負けない強さを身につけることが大事だということをお話しよう。

「負けない」と「勝つ」は違う
「勝つ」とは何か？
「負けない」とは何か？は

・勝つとはなにか？
勝ちたいという気持ちは
欲望といっしょで満足というものがない。

満足がないゆえ常に不安を持ちつづける
だから、心から幸せな気持ちになれない

そこから綻（ほころ）びや脆（もろ）さが応じてくる

賃貸経営で負けないとは
不動産管理会社や
不動産コンサルティング
もしくは
自分以外のアパートメントオーナー等に
依存することなく

アパートメントが空いた時に
自分たち家族でできる
オリジナルな賃貸メソッド
を創り戦うことの無い
満足感と納得感をもつこと

「負けない」とはなにか？
人間の素の部分、本能に近いところで
負けなければいいわけだから

限度をわきまえており
相手をどんどん追い込む必要もない

負けないという気持ちは
「もうこれでいい」
という満足感・納得感がある。

勘定と感情・勝ちと価値の違いを考える
・駅からの距離
・平均家賃
・築年数
・部屋の大きさ
・ADの量

※数字で表す勝ちでなく
　負けない経営となる価値をつくる

こんな話をオンラインセミナーで話しています。

次回は負けない賃貸経営
アパートメントの収益改善方法
・空室率
・家賃下落率
・空室期間
についてのお話をします。

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https://forms.gle/MYAVvcaFWGzRwyFT7