【夫婦に徳するお話】住宅ローンが残っている家

【住宅ローンが残っている家】
住宅ローンが残る家。そのような夫婦共有財産ならば、売却等を考える方が多いかと思います。
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住宅ローンが残っている家を、夫名義から妻名義としたい…。
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なるほど。しかし、ご主人がご同意なされば、離婚協議書または公正証書にその旨記載し、それは、可能です。 
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ただ、そのためには、事前の確認が、必要です。
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すなわち、
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①住宅ローンの支払いがいつまであるのか。
②その家に住む人は誰か。
③いつのタイミングで名義変更すべきか。
④名義変更までに必要な、家に関する費用は、どうするか。
⑤名義変更の際の登録免許税などのお金は、誰が払うか 。
⑥金融機関の問題は解決できるか。
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…など。
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これらを、事前に、十分に、シミュレーションかつ打ち合わせし、必要な相談を完了しておく必要があると思います。

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【夫婦に徳するお話】
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夫婦問題研究家・離婚行政書士 渡邉康明 (東京都行政書士会所属)
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