これからの家づくり～断熱等級のスタンダード～
『電気代・ガス代が気になって、
満足に冷暖房が使えない。』
問題は従来の住まいの
断熱性能の低さにあります。
我が国は断熱後進国といわれるほど、
世界の中でも建物の断熱性能の面で、
遅れをとっています。
しかし、国を挙げて現在推進している
カーボンニュートラルの実現に向けた
取り組みの一環として、
段階的に建物の省エネ基準が引き上げられ、
これに伴って住まいの断熱性能も
高い基準が求められるようになっています。
建築はどのように変わるのか。
これからの家づくりのスタンダードとは。
今回は、断熱性能等級の引き上げと、
それが私たちの暮らしにどのように
関連しているかについて考えていきます。
断熱性能等級とは？
「断熱性能等級」とは、
住宅の断熱性能を数値化したものです。
これまでの住まいは、1999年に制定された、
断熱等級４が最上位等級でした。
そして、2022年に大変革が起きました。
実に23年ぶりに、これより上位等級となる、
断熱等級5、6、7が一気に新設されたのです。
さらに、2025年建築基準法の改正に伴い、
断熱性能等級4が適合義務化されることと
なりました。
つまり、断熱等級4以下の建物は
不適格となり、建築できなく
なるということです。
健康的で快適な暮らしがかなう
温熱性能のリアル
数字だけでは温熱レベルが
イメージしづらいと思うのですが、
『断熱性能等級5』は、
いわゆるZEH水準の住宅です。
以下はサーモカメラで定点観測した
断熱性能別の室内の様子です。
調査結果とエネルギー消費率を
ご覧いただければわかる通り、
断熱等級４は部屋全体が寒く、
等級５では上半身は暖かいものの、
足元は冷えています。
等級６になるとようやく温かみが
身体全体で感じられるようになりました。
また、消費エネルギーの面でも、
等級４と６を比較すると、
暖房エネルギーだけでも
約半分のコストカットに
繋がっていることがわかります。
さらに等級７になれば、
自然エネルギーの循環だけで、
日中は無暖房でも快適に
過ごせるといわれています。
したがって、改正法では、
断熱等級4が適合義務化基準と
なるわけですが、
健康的かつ快適と感じる室内環境には
これより高いレベルの断熱性能は
必須といえるでしょう。
さらに、より高い断熱性能であるほど、
暮らしの省エネ化も実現できます。
『断熱等級６』以上の
メリット・デメリットは？
健康を害すことのない暖かさと
エネルギーコストの削減を両立させるために、
『断熱等級6以上』がスタンダードな時代に
なっていくことは間違いありません。
一方でデメリットがあるとすれば、
それは建築にかかるコストでしょう。
しかし、断熱等級の適合基準は
2030年には等級5に引き上げられる
見込みとなっており、
低等級で建築された住まいは
不適格住宅となるばかりではなく、
快適性や健康を考える上でも、
ランニングコストや資産価値
といった視点から見ても
メリットは少ないです。
新しい住まいをご検討中の方は、
断熱等級6以上で建てられることが
おすすめです。
また、省エネ住宅の新築や
既存住宅の省エネ化リフォームについては、
補助金制度も整えられています。
弊社でも家づくりにおいて性能面を
重要視しています。
改正法に準拠するだけでなく、
最も多く補助金を受けられるレベルの
省エネ性能を備えた家づくりを
以前から基本的に標準仕様として
おこなっています。
快適かつ健康的で省エネに住まえる
性能にこだわりをお持ちの方は、
ぜひ一度弊社までご相談ください。
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