スカイシティ豊洲ベイサイドタワー804 Vol.2 リノベーションの話①「堀田カーペット」との出会い

2020年2月9日 17:17

No.1では景色推しでした。No.2ではリノベーションの話に移ります。景色が良いからってリノベーションに手を抜いたわけではありません。

お気づきになった方も多いと思いますが、本物件は水回りや玄関を除くすべてがカーペット仕様です。

いやカーペットはちょっと、、、

住宅を購入検討する中で「いや、カーペットはちょっと、、、」って方も多いのではないでしょうか。明確な理由はないけど「家はフローリングでしょ」って方がほとんどでしょう。小さい子がいるうちは和室もあるといいかな、くらいで「カーペットって圏外」扱いにしていません？

そもそも新築でも中古でも見かけませんよね。

弊社でも当マンションを手掛けると決める前に、カーペット専用マンションという点は少し気にかかりました。

※【住まいの床】に関するアンケート調査　マイボスコム株式会社サイトより引用

理想とするリビングの床材でカーペットと選択した人は僅か4.2％。100人いたら4人はカーペット希望者がいるんだって声も聞こえてきそうですが、これが現実です。

販売上、メジャーでないというのは非常にネックなのは確か。

では、4.2％のニッチなマーケットに対して何ができるかー。

弊社の結論としては「カーペットにこだわる」ことにしました。

東リ、シンコール、サンゲツなど各社様々なカーペットを販売しております。普段クロス等ではお世話になっておりますが、個人的には今回のマンションを手掛けるうえで「もっと材料にこだわりたい」という思いがありました。

私はそれまで堀田カーペット社を知らなかったのですが、過去取引のある不動産会社に床材で悩んでいることを相談したところ同社を教えてもらいました。

さっそく同社に電話をし、電話とメールで同社製品のことを色々と教えてもらいました。以下間違えないためにも、ほぼ教えてもらったことの引用になります。

今回使用した堀田カーペット社の「HDC-902」シリーズはウールとエステルを混紡した糸を使った商品でウールの持つ独特の光沢感にキラッと光るエステルが最高級の存在感を持った商品です。

カットパイル商品となっており、暖かみがあり柔らかい印象を持っています。ウールは70％以上で、汚れにくい撥水性をもち、遊び毛にが出ることで汚れを自己除去する性能を持っている繊維です。

また遊び毛が多く出るのも特徴ですが、その遊び毛が空気中のほこりを絡め取り、遊び毛はホコリよりも重量があるため空気中に舞い上がるなど人体に与える影響がほぼないのも魅力となっています。

上記統計で、カーペットを理想の床材とする人が4.2％しかいなかったことから推察できるように市場規模は徐々に小さくなりカーペット業界は非常に厳しい環境にあるようです。

同社がカーペットを製造するうえで欠かせないウィルトンの織機は、昔は全国で400台ほどが稼働していたようですが、いまや20台ほどしかなく、同社含めて国内では数社しか製造ができないため、国産ウィルトンカーペットは非常に希少性のある商品となりました。

しかしながら、ホテルや旅館ではまだまだカーペットが主流なところも多く、同社も5つ星ホテルへの納品されているなど信頼と実績のあるメーカーだということも後押しし（創業も1962年と歴史ある）、同社の製品を利用させてもらいました。

正直お値段にはびっくりしましたが「マンションのこと、カーペットのこと、そして景色も全部好きになってもらった人に買ってもらいたい」という思いで、最後は予算を忘れてエイヤーで選定しました(笑)

手前味噌ですが、おそらくマンションの再販物件で同社の製品を利用した会社はそう多くないはずです。

ウィルトンカーペットだけで結構な文量になりましたので、No.3で続き「リノベーションの話②」を書きます。

スペック
住所：江東区豊洲1-3-18
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅　徒歩12分
間取り：2LDK+SIC（シューズインクローク）
広さ：77.29㎡（23.38坪）　バルコニー：13.53㎡（4.09坪）
ペット：飼育不可

インテリアコーディネーター：フォトグラファー：@fratto_pr

価格5,980万円→5,780万円（5/1変更）

お問合せ窓口
クレビアス株式会社　03-6712-2944
取引態様：売主

頭金0円、金利1%、期間35年の場合
ローン目安 163,161円/月　管理費 24,800円/月　修繕積立金 13,700円/月