自分の経験をフルに活かして、かなり自信のある濃い内容を詰め込みました。是非ご覧ください！ こんにちは、コリドラス不動産です。 ポータルサイト（スーモ等）で物件を探して、「あ、綺麗じゃん！」「広い！」「この値段ならなんとかやってける！」とテンションが上がり、実際に内見してみて写真通りで問題無し、契約金や内容も特に問題無し、いざ輝かしい新生活へ！…しかし住んでみたら「コレは想定していなかった…もう引っ越したい…」という後悔は誰でもあるあるです。 どんなに検討しても、どんなに
※本記事は賃貸物件でこっそり飼う事について管理会社視点から色々書きますが、「契約違反であり悪い事」についての話は割愛します。 そんな話が読みたくてこのページを開いて頂いた訳じゃないと思うので。ただ、私の担当物件だったら容赦しません！ ペットを飼える物件はとても少ないです。 順に、賃貸業界におけるペットについて見ていきましょう。 目次 ①ペットとは？（犬、猫、それ以外）賃貸で飼えるペットとは基本は小型犬と小型の猫のみです。大型はもちろん、中型も基本は無理です。 可否を種類や
これからお部屋探しをされる方、賃貸業界で働く事を考えている方のために、業界の仕組みを書いていきます。 「物件は水もの」と言われますが、本当にそうです。気に入った物件を取られたくなければ、即決力が求められます。 その即決する為の力を事前に養っておく事が大事です。 その力を養う下準備として、業界の仕組みを理解しておくと良いでしょう。 ・客付と元付 まずは以下の表をご覧ください。 ケースバイケースなのですが、ベースの仕組みはこの表になります。 客付とは:借主側の部屋探しや契約
こんにちは、コリドラス不動産です。 ↓の①にて、現実的に賃貸で飼えるペットの種類や、ペット可物件とはどういうものか？等について書かせて頂きました。 ②の本記事では、実際にこっそり飼ってバレたらどうなるのか、バレない為にはどうすることが最善か、について書いております。 ⑥バレたらどうなる？ここから有料とさせて頂きます。200円で退去時のクリーニング代が何千円か何万円か安くなる可能性があるかも…。安くなったらラッキーです。宜しければご購入ください。
まじめまして、コリドラス不動産と申します。 不動産賃貸の事について、色々とタメになる知識や情報を書いていきます。宜しくお願い致します。 【目的】 賃貸（居住用）に関する正確な情報と、トラブルや不安事の第三者意見の提供。がメインです。 賃貸不動産仲介の世界は以前よりはだいぶマシになったとはいえ、未だ魑魅魍魎の世界です。 部屋案内をメインとする営業マンも、管理会社の担当者も、人や会社によって質が大きく異なります。オーナーもそうですね。変なオーナーももちろんいます。 ただ
