はなや社長のハナシ

20歳で花の世界に2014年に花屋として独立、台東区入谷にお店を開業→2020年母にガンが見つかり台東区東上野の花屋を引き継ぎ売上up→2021年日本橋の老舗花屋をM＆A事業承継→2024年宿泊施設事業承継予定

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20歳で花の世界に2014年に花屋として独立、台東区入谷にお店を開業→2020年母にガンが見つかり台東区東上野の花屋を引き継ぎ売上up→2021年日本橋の老舗花屋をM＆A事業承継→2024年宿泊施設事業承継予定
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    月額1300円のお花の定期便サービス

    月額1300円のお花の定期便です。 （送料込み） ご指定日にしたい場所までお花をお届け致します。 ・ご自宅に飾るお花をお任せで送って欲しい！ ・毎月の記念日に忘れずにお花を送って欲しい！ ・月命日にお花を送って欲しい！ など忘れずにお花のお届けを致します♪ お花のお送りのご相談は事前にメッセージください。
    1,300円
    上野の花屋「花時計」オンラインショップ by シトロンリーフ
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    月額2500円のお花の定期便

    月額2500円のお花の定期便です。 （送料込み） ご指定日にしたい場所までお花をお届け致します。 ・ご自宅に飾るお花をお任せで送って欲しい！ ・毎月の記念日に忘れずにお花を送って欲しい！ ・月命日にお花を送って欲しい！ など忘れずにお花のお届けを致します♪ お花のお送りのご相談は事前にメッセージください。
    2,500円
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    月額1300円のお花の定期便サービス

    月額1300円のお花の定期便です。 （送料込み） ご指定日にしたい場所までお花をお届け致します。 ・ご自宅に飾るお花をお任せで送って欲しい！ ・毎月の記念日に忘れずにお花を送って欲しい！ ・月命日にお花を送って欲しい！ など忘れずにお花のお届けを致します♪ お花のお送りのご相談は事前にメッセージください。
    1,300円
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    月額2500円のお花の定期便

    月額2500円のお花の定期便です。 （送料込み） ご指定日にしたい場所までお花をお届け致します。 ・ご自宅に飾るお花をお任せで送って欲しい！ ・毎月の記念日に忘れずにお花を送って欲しい！ ・月命日にお花を送って欲しい！ など忘れずにお花のお届けを致します♪ お花のお送りのご相談は事前にメッセージください。
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【3000万円のリゾートが300万円！？】

現在、リゾート不動産の価値を鑑定するために、不動産鑑定士に依頼して価値を算出してもらう段階に入っています。 オーナーからは「希望金額は3000万円」「3000万円がないなら貸してあげる」と言われましたが、まずはその3000万円が妥当な金額なのか確認する必要があると感じました。もしも鑑定金額が分かれば、不動産を担保にして融資が下りる可能性もあるため、鑑定を進めることにしました。 不動産鑑定では通常「土地と建物」を評価しますが、今回の物件は「土地なし、賃借権あり、建物あり」と

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    • 【ここまで信頼されてもどうすれば良いのか困る】

      「澤さんに買収金額の3000万円を貸してあげるよ」という、まさかの一言でした。 銀行からは買収金額3000万円の融資を受けられず、当初の計画では施設の所有はオーナーさんのままで、毎月家賃として支払いながら運営をこちらで行うという方向で進めていました。しかし、オーナーさんがリゾート管理会社に確認したところ、「所有者を変更することは可能だが、施設を貸し出すことはできない」という回答があったようです。以前にもお話ししたように、この施設は某有名会社のリゾート内にあり、土地の所有権は

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      • 【オーナーさんに買収金額の相談すると意外な返答がくる。。。】

        オーナーさんとの話し合いで、買収価格3000万円という金額を即金で用意するのは難しいという状況から、私としては『家賃のように毎月賃料を払って施設運営をさせていただく』という提案を考えました。久しぶりにオーナーさんに連絡し、電話で話し合いを進めることになりました。 私：「お久しぶりです。長野でお手伝いをさせていただいた時から少し時間が経ってしまいましたが、いかがお過ごしでしょうか？」 オーナー：「お久しぶりですね。お元気でしたか？お仕事もお忙しそうですが、今後どのように進め

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        • 【金がないなら、成功しているビジネスモデルからアイデアを探ってみる】

          「そのリゾートに3000万円の価値があるとは思えません」──銀行からこの一言で融資は却下されてしまいました。 オーナーさんと話し合い、引き継ぐことを決めてから、銀行に融資の相談をしていました。今回の事業承継は、マッチングサイトで見つけた案件で、「買収希望価格3000万円」と提示されていました。しかし、現在の売上から事業価値を算出すると、実際の価値は1/10程度ではないかと思われました。それでも、買収価格はあくまでオーナーさんが決めるもの。マッチングサイト側もアドバイスはする

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          【事業承継をスムーズに進めるためにはイヤでも〇〇するべき】

          事業承継を進めるために「実際に現場を知りたい為、忙しい時期は雑用としてお手伝いさせてください」と伝えてしばらく経ったある日にオーナーさんより「お盆の時期が忙しいので、もし宜しければしばらくの間手伝ってもらうことは可能ですか？」というご連絡があった為、5日間ほど泊まり込みで働くことになりました。 現場について、いきなり息つく暇もなくベッドシーツなどリネン系を取り替える作業でした。そんなに難しい作業ではなく、初めてでも問題なく業務を進める事が出来ました。その後掃除なども行い一時

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          【事業承継をスムーズに進めるためにはイヤでも〇〇するべき】

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          「自分の意思は捨てて、相手の懐に入る事だけを考える」

          事業承継で必要なことは「資金」と「コミュニケーション」だと考えています。もし、売却希望額を一括で支払い、その事業を買うのであれば、そこまでコミュニケーションは必要ないかもしれません。しかし、ほとんどの場合、「買収金額を検討」「値下げ交渉」などが必要です。こうした交渉を進める際には、「いかに相手から信頼されるか」「良い印象を持ってもらうか」が非常に重要です。ここで必要になってくるのが『コミュニケーション』です。特に資金が限られている場合には、より一層コミュニケーションが重要にな

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          「自分の意思は捨てて、相手の懐に入る事だけを考える」

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          「事業承継での買収金額の妥当性を見極め方」

          それでは実際に「3,000万円」を用意して宿泊業を始めよう！というわけにはいきません。なんせ資金が圧倒的に足りないのです。私の全財産をメルカリに出品しても、とても調達できる金額ではありません。いくらやりたいという気持ちと行動力があっても、『大事なのは資金』です。 そこで考えた資金調達方法は、「宝くじを当てる、競馬で増やす、銀行から融資を受ける」などでした。まずは、ざっくりと売上の予想を立て、事業計画を作ることにしました。 事業承継のマッチングサイトにも掲載されていましたが

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          「事業承継での買収金額の妥当性を見極め方」

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          「買収希望金額は○○○○万円です」

          オーナーさんには事前にプラットフォーム上で「一度お話を伺いたいです」と連絡をしていたので、宿泊ついでに施設を見に行きました。長野県のとあるエリアにある、約30年前にリゾートとして開発された場所で、近くにはスキー場やゴルフ場、テニスコートなどがあります。今回の案件は、そのエリアの一角に位置するリゾートインです。 東京から約3時間半ほどかかりました。関東周辺では連日37℃と猛暑が続いていましたが、施設周辺はまさかの27℃。標高が高いため、避暑地としても有名な「軽井沢」よりも涼し

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          「買収希望金額は○○○○万円です」

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          【未経験なんですが新しい事業を始めようと思ってます】

          花屋を引き継いで他の事業を始めようと考えましたが、適切な引継ぎ相手が見つかりませんでした。そんなとき、友達に相談してみたところ、「俺がやるよ」と言ってくれました。実際にその友達と一緒に仕事をしてみると、意外にもスムーズに進み、私がいなくてもお店がうまく回るようになりました。これでようやく、次の事業に取り組む準備が整いました。 お店を引き継ぐことを決めてから、さまざまなことに挑戦しましたが、今一番やりたいことは「宿泊業」です。ただし、民泊のようなシンプルなものではなく、どちら

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          【未経験なんですが新しい事業を始めようと思ってます】

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          「花屋の引継ぎをあきらめた話」

          「あきらめました・・・」 昨年から花業界から撤退しようと思い、事業を継承してくれる人を探していましたが、数人から連絡があり、そのうち３件ほどやり取りをしましたが、全て話が途絶えてしまいました。 皆さんはこのノートの記事を読んだり、ツイッターでの活動を見たりして色々とご連絡いただき、実際に働いてもらったり、経営の状況を見てもらったりして話を進めて約１年が経過したかなと思います。 結局誰も引継ぎをしてくれるという状況にはなりませんでした。 「独立したい！」「花の業界で新しいチ

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          「花屋の引継ぎをあきらめた話」

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          売上１３００万、月給４０万の花屋さん引継ぎ案件【独立したい人向け】

          この花屋さんは東京の上野エリアの東京メトロ銀座線『稲荷町駅』から徒歩１分の大通り沿いにある花屋さんです。 周辺には「お寺やオフィス」が多くかなり好立地な場所に花屋さんを構えております。１ｋｍ圏内に８０件近くお寺があるのでお墓参りの需要が高いです。 花屋さんを創業してから２６年になります。前の創業者はワタシの母で元々花屋が入っているビルは父が建設し所有しているもでその為ビルが建った時に１階に母の花屋を入れるという優遇があった為ここで花屋の営業を出来ています。通常だったらこの

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          売上１３００万、月給４０万の花屋さん引継ぎ案件【独立したい人向け】

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          【売上が２年で４００％増だが、１1人辞めて最終的に一人になった花屋さんの話】

          こんなワタシの記事をご覧いただきありがとうございます。感謝しております。とは言っても皆さんが知りたい情報はこんな事ではないと思います。これを読んでもらっているときには恐らくもうワタシの周りには一緒に働いている人はいないかもしれません。 先日、最後に残ったスタッフから「ここの所色々考えていました病気が酷くなりそうなので辞めさせてください」との連絡がありました。不意をつかれたって言ったら嘘になってしまう。ある程度予想できたこと「どうせいつか辞めちゃうだろうしな」みたいなことを思

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          【売上が２年で４００％増だが、１1人辞めて最終的に一人になった花屋さんの話】

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