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◆行動してどれだけ変われるか実験中 投資✕築古戸建で 普通の33歳が成長していく話 継続✕行動 この年からどこまで変わって いけるか…本気で挑みます！

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◆行動してどれだけ変われるか実験中 投資✕築古戸建で 普通の33歳が成長していく話 継続✕行動 この年からどこまで変わって いけるか…本気で挑みます！

◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 キッチン収納塗装

前回は合板を設置し 洋室感がでてきました👍す このまま一気にいきたいところですが この和室は活動拠点の為 完全に仕上げると床などが確実に 汚れるため一旦ここまで。 また作業が進んだら 完成した姿をみせたいと思います。 ということで今回は ちょっと細かい部分！ キッチン収納の中を 白く塗装しました✨ 正直手間だったのでやるか 迷いました… が、築古不動産レベル1の 私みたいなもんが めんどくさがっててはダメだなと… やっぱ築も古いので 白く塗

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    • ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 和室洋室化2

      前回に続き1階和室洋室化！ とりあえず根太打ちまで完成。 今回は根太の間にスタイロフォーム を敷き詰めていきます。 幅に合わせてカッターでカット。 このカットがなかなかまっすくいかず 苦戦しました。 なかなかピッタリとはいきません, センスの問題か… 隙間全てに敷き詰めて 次は合板を上に貼り付けて いきます。 303mm間隔で根太を打っていますが 根太打ちした時に 延長線上の壁に何か目印を つけておけばすぐに位置が 確認できるので作業効率UP。

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      • ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 和室洋室化

        前回に続き1階和室を洋室へ👍 前回は畳を剥がし終えて こんな感じに。 まずは、木材をカットし 床の外枠部分を入れていきます。 これを根太と言うみたいです🖊️ 間隔はフローリングを貼るので 303mm感覚で設置。 根太の上に合板（1820✖︎910）を使用するので 幅910m mを3等分にしたサイズ303mmに 合わせるとのこと。なるほど… 根太を並べてビス打ちで固定。 普段DIYなどほとんどしないので ビス打ちの難しさを痛感… とりあえずなんとか

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        • ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 和室から洋室

          前回はコンセントカバーの塗装その2 を完成させました。 細かい部分ですがやってよかったです。 今回は大仕事！！ 1階和室を洋室へ。 もともとはこんな感じの和室です。 それではSTARTです。 まずは買い出しへ スタイロフォーム 垂木（木材） コンパネ ネジを購入 スタイロフォームは40mm アイテムも揃ったので 作業開始！！ まずは畳を剥がしていく！ なめてましたが畳って思ってるより重い… 調べてみると 厚みによっては30Kgあるとのこと💦

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        • ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 キッチン収納塗装

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        • ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 和室洋室化2

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        • ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 和室洋室化

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        • ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 和室から洋室

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          ◆30代✕不動産投資（レベル1） 購入から貸し出すまでの道 コンセントカバー

          前回はキッチンリメイクシート貼りが なんとか終了し、個人的には 納得のいく出来栄えとなりましまた👍 （レベル1ですいません） 誰でもできることですが はじめてのことに挑戦し 小さなことでもできると 嬉しいものですね😺 今回はコンセントカバーその2いきます！ 以前に茶色に塗装していた部分も ありましたが、 色合い的に居間などは白い方が 良さそうでしたので、白く塗装。 元の色は何色か知りませんが 築も古いのでだいぶ汚れてますね… 前回の塗装で学んだこと

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          ◆30代✕不動産投資（レベル1） 購入から貸し出すまでの道 コンセントカバー

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          ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 キッチン編

          前回取っ手が気になってしまったので 塗装したり新しいものを取り付けたり しました。 今回はキッチン収納 リメイクシートの続き👍 上部、下部 ひたすらカットして貼る の繰り返し！ 塗装していた取っ手も付け直し… さぁ完成が近づいてきた。 これは、、 だいぶ見栄えも良くなり いい感じではないでしょうか？ （まだ散らかってますが…） 見た目の印象かなり👍 個人的には満足です❤ つづく 最後までみてくれて ありがとうございます。

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          ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 キッチン編

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          ◆30代✕不動産投資 築古貸し出すまで　キッチン取手編

          前回リメイクシート貼りがSTART！ 今回はリメイクシートの続きの前に キッチン収納の取っ手を塗装しました‼️ このシルバーと白のが なんともダサく感じたので とりあえず黒に塗ることに…笑 と思って取り外していたのですが 何個かネジが錆で死んでいて とれない箇所が数か所… 仕方なくもぎとりました💦笑 しっかりネジが生きてて とれたところは塗装！ 他は仕方なく新しいもの買いました🙂 結果的には全部新しいのに 変えたほうがいいかんじと 思いましたが手

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          ◆30代✕不動産投資 築古貸し出すまで　キッチン取手編

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          ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 キッチン

          またあらためてnoteの方も しっかり更新していこうと思います。 前回は細かいところですが、 コンセントカバーを塗装してみました👍 今回はキッチン収納! リメイクシートを貼って 見栄えをよくしてみようと思います。 うまくできるかは知りません… まずはメジャーで計測。　 その後ひたすらサイズに合わせて カッティング✂ 迷いましたが リメイクシートはコチラの柄（木目）に決定! リメイクシート貼り 初チャレンジ… おもってたよりいいかんじ。 エアーを抜

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          ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 キッチン

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          ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 コンセントカバー

          私は現在30代の 普通の会社員。。 ある時思いました… 「このままでいいのか？」 同じ職場の先輩達をみたとき、 今の現状があたりまえになり この会社、職で一生を終えて 40代50代の時から年金や老後の 話ばかり。 あー俺もこのままだと こうなるんだー と思いゾッとしました。 そこから何か変えたいと思い 色々と行動しはじめた。 そのひとつが築古戸建を購入し できる限り自分でなおして 貸し出す＝賃貸 そして不動産収入を得る！ でした。 ちょっと長くなりましたが 今は貸し出

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          ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 コンセントカバー

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          ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 キッチン

          前回は和室を 濃いめのペンキで仕留めた👍 今回は1階に戻り キッチンに再度取り掛かります。 キッチンの奥の壁にも 油なのかなんなのかわからないが 黒い汚れがありました… それを隠す意味も込めて そう❗ 濃紺だ👍👍👍👍👍笑 この家のテーマカラーにします👍 今回も壁紙への塗装だったので 伸びがよく塗りやすかった😆 ではご覧あれ 劇的Before After ⏬⏬⏬⏬⏬⏬ 完全自己満足ですが 良い感じ。。。 つづく 築古戸建てという 小さな挑

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          ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 キッチン

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          ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 和室🎋

          前回は一旦 車庫の魔物を退治したところですが 今回は2階和室に戻りましょう👍 畳を剥がし終えたので そのままの流れで壁を塗装！ 色は迷いましたが 濃紺に決定😏 濃いめの色にした理由としては 壁に謎の染みが結構あったため そちらを隠せればと思い選びました! 当初白と半々くらいを予定していましたが 嫁から部屋全体がいいとご指摘がありましたので そうしました。 嫁の言うことは大人しく聞くのが 夫婦円満の秘訣ですね。笑 それではいきましょう… 劇的ビフ

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          ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 和室🎋

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          ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 車庫

          ちょっと更新が滞ってしまいました… ほんと人間少し気を抜くと なまけてしまうものですね。 気を取り直して 更新していきたいと思います😏 前回和室の畳を剥がし終えたところ でした。 が、今回は一旦室内は置いといて そのうちやろうと思っていた 外の車庫を片付けたいと思います🏚 正直なところ もっと早い段階でやる予定でしたが シャッターをあけるたびに 怯んでいました笑 はい、ということで 中はこんなかんじ😆 とりあえずコチャコチャしていましたが ひ

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          ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 車庫

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          ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 和室

          ３０代からの挑戦🔥 不動産投資🏠に興味を持ち 本を通して築古戸建を知る そこからまさかの １ヶ月で物件購入を決めた… 恐ろしいスピード感に 自分がついていけていません。笑 前回 キッチンの壁を白ペンキで塗りました。 以外にいい感じに仕上がった👍 さぁてお次は同時進行で進めていた 2階の和室🎋 載せ忘れてましたが すでに柱の部分はオイルステイン 色はウォルナットで塗装済み^_^ そして今回は 和室の畳剥がし 畳を剥がして切断✂✂✂ 6畳分なの

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          ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 和室

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          📶フォロワー１万人を目指す「痛風」アカウント

          今年はなにか挑戦だ🔥 ということで フォロワー１万人を目指し インスタ始動👍！ そして できあがったアカウントが 「痛風」だ。笑 私自身実際に痛風であり 尿酸値は8.8を記録している🔥 ちなみにMAXは9.5だ… 痛風発作もついこの間なったばかりだ。笑 この痛みを少しでも笑いに 変えていきたいと思います。 ということで 8つ目の投稿を作った 桜が絶好に見頃な今日このごろ 桜の下で綺麗と四季を感じる痛風女性🚺 ただ…よーくみてみると… 久しぶり

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          📶フォロワー１万人を目指す「痛風」アカウント

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          ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 キッチン

          30代からの挑戦🔥 不動産投資に興味を持ち 本を通して築古戸建を知る そこからまさかの １ヶ月で物件購入を決めた… 恐ろしいスピード感に 自分がついていけていません。笑 さぁ、前回は仏間を塗り終えた。 そしていよいよこの悪魔的キッチンだ… 築古慣れしてる人には普通かもしれないが ド素人の私にとっては魔物でしかない。 荷物はすでにどかしていたので 並行して塗っていた食器棚を 完成させる👍 やっぱ白く塗るだけで違いますね✨ 次はこの白い壁の部分も

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          ◆30代✕不動産投資 購入から貸し出すまでの道 キッチン

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          📶フォロワー１万人を目指す「痛風」アカウント:尿酸値

          ということで フォロワー１万人を目指し インスタ始動👍！ そして できあがったアカウントが 「痛風」だ。笑 私自身実際に痛風であり 尿酸値は8.8を記録している🔥 痛風発作もついこの間なったばかりだ。笑 この痛みを少しでも笑いに 変えていきたいと思います。 ということで7個目を投下した💣 黒背景で「尿酸値」 尿酸値について簡単にまとめてみました。 自分の身体のことなので 自分自身の勉強を兼ねて👍 ３投稿にひとつは このように黒背景で シンプ

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