2/1 宅建試験まで【あと263日】

2024年2月22日 15:57

宅建試験まで【あと263日】 ≪37条書面の語呂合わせ≫ 絶対に記載しなければならない必要的記載事項が６個と、それ以外が７個ある。全部で13個 ①物件を特定する事項 ②代金、交換差金・貸借の額、支払い時期、支払い方法など ③ひき渡し時期 ④当事者の氏名と住所 ⑤移転登記申請の時期 ⑥中古物件の場合は、構造体力上、主要な部分の当事者双方の確認、いわゆるインスペクション ⑦ローンのあっせんが不成立だったときの措置 ⑧そ税 ⑨契約不適合責任、または保証保険契約の内容 ⑪代金、交換差金、借賃以外の金銭がある場合、その額、授受の時期、目的 ⑫契約解除 ⑬損害賠償の予定、または違約金 ⑩危険負担

覚え方
特大の姫とスペインで遊ぶ　意外と海外は危険
「特」物件の特定
「大」代金
「ひ」引き渡し
「め」氏名
「と」登記
「スペ」インスペクション
「あ」ローンのあっせん
「そ」租税
「ぶ」契約不適合
「意外」代金以外
「海」解除
「外」損害賠償予定
「危険」危険負担
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