【営業評価UP】不動産営業マンの持つべきワンランク上のアイテムはこれ！
こんにちは！
不動産情報アプリ「CANARY（カナリー）」、顧客管理システム「CANARY Cloud（カナリークラウド）」運営 株式会社カナリーの小林です。
皆様、カナリーのテレビCMはご覧いただけましたでしょうか😮✨？
「かなり～いいんよ～」とヒコロヒ―さんの渋いお声がテレビから聞こえる度にドキドキしている私です。
是非テレビで見かけた際にはこちらのnoteのことも思い出してください👍
さて、このnoteでは、不動産会社さまにとって有益となりそうな情報を発信してまいります。（いつもお読みいただき有難うございます！）
内見時のマストアイテムとは？
内見時はお客様をスムーズに案内するために、メジャーやスリッパなど様々な道具を持ち歩きますよね👟
絶対にこれを持て！と決まった道具がない中で、より良い内見をするためにはどのような道具を利用するのが良いのか。
他の営業マンと差をつける、ワンランク上の営業アイテムをご紹介します！
使い捨てスリッパ
内見時、物件によってお部屋の状態は様々ですので、スリッパを持ち歩いている不動産営業マンは多いと思います。
だた、通常のスリッパだとどうしても清潔感がなくなってきてしまったり、持ち運ぶにも幅を取ります。
使い捨てスリッパは個包装で衛生的、かつ生地も薄いためコンパクトに持ち運ぶことが出来ます。
レーザー距離計（デジタルメジャー）
レーザーの反射によって距離を測定できるアイテム。
通常のメジャーだと計測に時間がかかることころも一瞬で測定でき、長距離であってもレーザーを対象に当てるだけで計測できるため、一人で作業を完結できます。
カーテンの長さを計測する際などには適さないので、通常のメジャーとの併用しての利用をおススメします！
両方持ち歩くのは…という方向けに、レーザー距離計とメジャー巻き尺が一体になった便利グッズもあります👍
収納付きバインダー
申し込みが決まった場合や、アンケートなど、内見時には書類に記入する機会が多々あります。
クリップ付きのバインダーを既に利用している方も多いかと思いますが、
収納付きのものを利用することで、バックの中から必要書類をかき集める必要が無くなります◎
携帯用靴ベラ
何度も靴の脱ぎ着がある内見時には、靴ベラが便利です。
お客様お貸しするのも好印象を与えられますし、自分で利用してもお客様を待たせることなくスムーズに次の内見に向かうことが出来ます。
最近は手持ちサイズの靴ベラの種類も充実していますので、自分好みのものを持ち運ぶことでモチベーションアップにも繋がりますね。
初期費用概算書
内見の案内後の最終目標はお部屋の契約。
いざお客様が部屋を気に入っても、初期費用を見てから検討します。という流れも多いのではないでしょうか？
なるべくお客様の気持ちの熱が高いうちにお申込みを貰えるように、事前に準備してすぐに対応できるようにしましょう！
初期費用概算書については弊社でも一度フォーマットを作成しておりますので、よろしければご利用下さいませ🙌
申込み後の流れ（プリント等）
お客様に今後の流れをより具体的にイメージさせてあげるために、お申込みから入居までの流れをまとめられたプリントなどがあると便利です！
審査期間や具体的に入居が出来る日など、スケジュール間を伝えることで、既にその場で申し込みを貰った際もスムーズな説明が可能です。
まだ利用をしていない方は、是非この機会にフォーマットを作成してみてはいかがでしょうか？
（弊社でもすぐに利用できるプリントを作成しておりますので、是非こちらもご利用くださいませ✨）
まとめ
外出の多い不動産営業では、便利グッズを活用することでワンランク上の接客が実現します。
道具に決まりがないからこそ、独自の神器を見つけてより営業効率アップを目指しましょう！
最後に弊社製品のご紹介も📱
「カナリー」は全国47都道府県に展開している、スマホ特化の不動産情報アプリです。
累計250万ダウンロード突破しており、アプリ評価は★4.7獲得。
部屋探しアプリ内では他社大手を抑えてNo.1になっております。
また、同じく弊社が運営している「カナリークラウド(CANARY Cloud)」は不動産仲介に特化したCRM（顧客管理システム）です。
高機能ながらも、シンプルで使いやすく、直感的に操作できるデザインが特長の一つです。また、多店舗展開をなさっている仲介会社様向けに、マネージャー向け管理画面を作成するなど、分析機能やカスタマイズ性にも強みを持っています。
ただいまトライアルの申込も受け付けておりますので、ご興味のある不動産会社様はぜひお問い合わせください！
それでは、本日もお読み頂きありがとうございました。
スキ・フォローなどお待ちしております🌟