競売が始まるとどうなる？

競売開始の通知を受け取ったのでシミュレート

まずは色々と情報収集して、いつ頃どうなるみたいな話を整理しました。

競売開始通知は手続き開始の知らせであって、その後査定をするために家を見に来て、価格決定して競売が行われる流れになるそうです。
その間３ヶ月～６ヶ月かかるらしい。（裁判所の混み具合によって変わるとのこと）

競売が行われるまでは任意売却を続ける予定ですが、いま住んでいる人たちは引っ越してくれるのか（引っ越し費用を持っているのか）という点は、身内での話し合いが必要で、手間とコストがかかることが分かったので場合分けして考えてみました。

任意売却できた場合、身内は引っ越ししてくれるのか？

・Noの場合：引越し費用の一部を提供するなど交渉する。
　→それでもNoの場合は弁護士を頼んで強制執行することになります。

・Yesの場合：特に何もしなくて良い。

競売になった場合は引っ越してくれるのか？

・Noの場合：競売の場合立ち退き交渉は購入者が行うので得に何もしなくて良い。

・Yesの場合：特に何もしなくて良い。

すると任意売却と競売の場合の売値を比較して、さらに弁護士費用が発生する場合はそのコストも盛り込んだうえで、メリットがある範囲で引っ越しを支援するのが正解という事になると思います。

あとは交渉のテクニックでしょうか。
身内とは言え取れるならなるべく多くと考えるのが人の常ですから…
DaiGoさんオススメの「影響力の武器」「PRE-SUASION」辺りを読んでおこうかなんて思いました。

これから起こることが決まると、明確になるまで調べずにはいられません。
自分は細かい性格だなと思いました。

あとはこういった不快な調査や思考をしているとき、モヤモヤしてスマホやタブレットでゲームしてしまったり、睡眠時間が不規則になったりするので、その点は改善したい課題です。

瞑想（まだ１週間くらいですが…）だけで解決するものなのか、その辺りも今後観察してゆきたい点ですね。