孤独死案件編【サラリーマン大家さん必見】損害減少策！ワンルームマンションの設備事故と孤独死 ある日、突然降りかかる損害賠償請求の対応方法【11月29日（日）10:00～】
【11月29日（日）10:00～】配信開始予定 ★紹介動画★
※若干補足説明（裏話）をしますと？！
今回は、紹介動画、【第2弾】＜孤独死案件編＞です！！第1弾同様にオンサイトマネジメント事業部橋本と同部署伊藤さんの二人で紹介動画を作成しましたが、相変わらず、動画の掛け合いに、慣れていない2人？！NGも何度かあり、TAKE？！回した上で完成動画です？！（ほとんどは私ですが？！）
ちなみに、予め話すことを打ち合わせした上での動画に臨んだのですが、どちらが話す内容を間違えた？！話を広げてしまった？？事もあり、お互いが話す事が入れ替わりました？！ そんな、予想外の展開に、焦りながらもなんとか話をまとめようとする？！私の表情に注目してください（お気持ちの部分です？！）、それが個人的に今回の動画の見どころでしょうか？！ぜひご覧ください！！
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＜ 【サラリーマン大家さん必見】損害減少策！ ＞
＜ ワンルームマンションの設備事故と孤独死 ＞
＜ある日、突然降りかかる損害賠償請求の対応方法＞
講師：
世戸 孝司 弁護士
橋本 和聡 CPM オンサイトマネジメント事業部
伊藤 郁子 オンサイトマネジメント事業部
進行：
片岡 雄介
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【サラリーマン大家さん必見】損害減少策！ワンルームマンションの設備事故と孤独死
ある日、突然降りかかる損害賠償請求の対応方法
「区分ワンルームマンションで排水設備事故が発生！突然、あなたが加害者となってしまったとき」
・所有物件の入居者、階下物件の所有者と入居者と賃貸管理会社、そして建物管理組合と分譲管理会社。大勢の当事者との調整作業は意外に大変。
・階下の入居者から、慰謝料500万円の請求！支払い義務は？
・階下の入居者の高級ブランド品が水浸し。補償はどこまで？
・階下は飲食店舗。店舗の設備が使用不可。店舗の休業補償や設備補償は？
・所有物件の入居者の過失による漏水事故。物件オーナーの責任？
・支払った費用は保険金ですべて賄えるから安心？
・天災が原因の漏水事故。保険会社から保険金はおりるのか？
「区分ワンルームマンションで排水設備事故が発生！突然、あなたが被害者となってしまったとき」
・排水設備が故障、原因不明。調査方法はどうする？
・入居者から、修理期間中のホテル代、銭湯代を請求されたときの支払い義務は？
・入居者から、水浸しになった家財の補償請求！補償はどこまで？
・入居者から、家賃の減額、水光熱費の減額を請求されたときは？
・入居者は保険未加入。物件オーナーの保険を使うのは勿体ない？
・入居者から、損害額と保険金の差額を請求された！どうすれば良い？
・専有部か共用部か。漏水事故の責任は誰になる？
・上階から漏水発生！上階所有者への請求方法は？
・上階の所有者と入居者は資力無し！損害額の回収は泣き寝入り？
「高齢化社会が進む日本。入居者が室内で孤独死したとき」
・孤独死発生後、遺族への連絡の取り方はどうする？
・遺族が見つからない、もしくは遺族が連絡拒否した場合はどうする？
・室内のリフォーム費用はどれくらいかかるのか？特別消臭とは？？
・室内のリフォーム費用は誰に請求すれば良いのか？
・区分マンションと一棟マンション。対応方法の違いは？
・近隣住民からクレームが来たときの対応方法は？
・事故物件サイトに掲載されてしまったとき、サイト運営者を訴えることはできるのか？
「講義内容」
区分マンションで、ある日突然発生する漏水事故。その解決は意外に困難です。また、漏水事故による被害の請求対応も一筋縄ではいきません。 そして、少子高齢化が進み、“無縁社会”と言い表される日本社会。今後、ワンルームマンションには高齢の入居者が増えることが予想されます。その結果、身寄りのない高齢入居者による孤独死は、最早他人事ではありません。 このような問題に、株式会社シー・エフ・ネッツの社内弁護士である世戸孝司と、賃貸管理部署の責任者である橋本和聡、同部署 伊藤郁子が、豊富な現場経験を基に、事例を交え、皆様へ分かりやすく解決策を解説いたします。ぜひご視聴ください。
（※都合により講義内容の一部を変更する場合もございます。）
◎お問い合わせ募集中
セミナーテーマに沿ったご質問を、事前募集しています。
当日、皆様より頂戴いたしましたご質問に、講師が時間の許す限り、ご回答いたします。ぜひお問い合わせください。
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ご理解・ご了承のほど何卒よろしくお願い申し上げます。
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